[课业] 共有物管理契约与分管契约之比较 gary420 PTT批踢踢实业坊

楼主: gary420 (猫学步) 2015-10-17 11:25:34

小弟研究许久得出的小结论是
管理契约是约定整体共有物如何使用的契约
分管契约是约定共有物各特定部分由特定共有人管理的契约
关于管理契约是多数决这个非常明确
但关于分管契约是多数决还是要全体同意，翻了几本书，在网上爬文许久仍没有定论。
谢谢各位前辈指教。

作者: genevawang (Geneva) 2015-10-17 14:04:00

分管系管理之一部，适用民法820多数决

作者: scu99114122 (Erwin) 2015-10-17 18:22:00

820第一项的除契约另有约定外，指的就是分管契约，须全体同意

作者: fox999 (fox) 2015-10-17 19:55:00

看到契约是多数决膀胱抖了一下

楼主: gary420 (猫学步) 2015-10-17 21:15:00

看来争议还是非常多呀。都找不到大法官解释

作者: scu99114122 (Erwin) 2015-10-17 22:15:00

79台上2336判决要旨，实务见解其实很多，key分管契约关键字

楼主: gary420 (猫学步) 2015-10-18 12:08:00

函释只提到分管契约的效力，好像没有提到如何订立分管契约。还是感谢s大

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