楼主:
vicboy (落魄江湖载酒行)
2014-11-03 22:04:34一.前言：
本篇不负责任心得文提供给地政考生参考，个人相关背景简介请参阅精华区地特、初等、
普考心得文。本噜有幸在101地特、初等、普考连战皆捷，本想一鼓作气更上一层，无奈
小犬去年于出生，这次高考准备方式也是略同于普考，准备时间从今年一月份开始，希望
能给想加入高考但时间不够的人有点帮助。
分数 :
国文 申：43（33+10） 测：18 61
法学知识与英文 64
土地政策 14/14/12/13 53
土地法规 15/16/5/16 52
民法 16/26/31 73
土地登记 15/18/18/16 67
土地经济 19/6/7/3 35
不动产估价 19/19/20/15 73
成绩 59.57
录取分数 55.93
二.书单：
国文：无
法学知识与英文：无
土地政策：无
土地法规：考古题+法条
民法：考古题+法条
土地登记：案件（工作上）+法条
土地经济：许文昌 土地经济学(图形分析)+考古题
不动产估价：考古题+法条
是的，跟普考准备方式差不多，以最不花钱与最省时间模式下准备各科，下面分
享各科准备方式。
三.各科准备方式：
国文：
没准备，考前一天背公文格式。
法学知识与英文：
考前一周背宪法跟宪法增修条文，法学知识跟英文没时间准备。
土地政策：
本科跟土地利用一样不晓得该如何准备，不同的是，土地利用考前还有稍微看下考古题，
但土地政策跟本没时间看，这次考题前3题我都用土经的方向去解，也都有画图说明，我
也不知道这样解算好还是不好，毕竟我不是本科系毕业，土地政策还是参阅其它先进心得
吧。
土地登记：
是的，歹命的我普考分发的单位又是登记课，一样是担任初审(晕)，所以这科是几乎没
在准备。但窃以为本科目偏向背诵、范围又小，大抵出题范围不会超出土登、地清、地测
，有时会考出相关解释函令或办法，则不需特别花时间去涉猎，因登记相关办法或函令多
如毛，还是把时间花在主要法条上。值得一提的是地清第2期计画103年开始，这部份我想
未来或许是热门考题。
民法：
冥（误）法这科在地政考试范围虽定为总则、物权、亲属、继承，但偶而还是会偷考债篇
，像这次第一题保证人就是。不过像我这种非本科毕业、没补习自修加上在职准备，民法
简直像天书一样，如果要把版上先进提供民法书单读完，那其它科目大概都不用看了。所
以我的作法是，看95年后考古题，把曾出现的法条背起来，考试时依题目再套用相近法条
进去，采三段式写法，不过有时间的话还是按部就班把民法基础打好，像我这读书方法很
冒险。
土地法规：
土地法范围太大，想要玩死你的冷门法条要多少就有多少，所以我直接看考古题复习，但
基本的几个重要法条还是要把握到，诸如：土地三法、三种重划、都计跟非都管、都更、
375减租跟农发、国有财产等，另外土法很喜欢考土地法34-1、物权优购权、债权优购权
，这其实之后进地所服务也有机会遇这类实务案例。
土地经济：
没经济学底子的我，这科也是天书，所以这也是唯一一科我有买参考书的类科，虽说有买
参考书但还是看不太懂，短时间又需要吸收理解，所以不懂的部份，我直接背起来，事实
证明果然还是不太行，所以这科还是参考其它先进读书方法及作答方式。
不动产估价：
这科直接背不动产估价技术、地价调查、土地征收补偿市价等3法条后，看95年后考古题
，运气很好，本次考试并无太艰涩且实务题目，所以分数还不错看。
四.后记：
一天读书的时间并不算多，大约2-3小时，重要是读书当下要心无旁骛，如同前几篇心
得，个人读书从不做笔记，也不拟答，但当读到相关的法条时，必需有办法在脑中做归纳
与分类。打个比方来说：读到征收收回权，你要延伸到土法跟土征的差异；进而带到撤销
征收跟废止征收比较，而何者不能行使收回权，再带到一并征收与接连地损害补偿差别，
一并征收因是现金补偿费，可以和区段征收抵价地比较；区段征收范围土地再和市地重划
范围土地实施方法比较差异，由于土地重划有四种，再把市重、自办、农村重、农地重作
个比较；甚至把土征、市重、都更的禁限登记复习下就可带到土地登记科目上了，各位发
现了吗？其实读到最后，各科目在你脑海中有万宗归一但又脉络分明的现象，所以解题时
，也不必太拘泥，土登就只能写土登，民法就只能写民法。以上只是个人心得，毕竟我不
是本科系、也不是阅卷教授，并不能保证写出来的答案能获青睐，但就结果来讲是好的。
啦啦喳喳分享完心得，终于可以告别国考版了，临别之前，由于本噜侥幸初、普、高三种
考试都榜上有名，故以笔者角度分享地政三种考试差别、难易程度供参。
1.哪种考试较容易：
严格来说都很不容易，如果硬要我分的话，难度：高＞初＞普。个人考试从不看录取率，
因那没太大意义，我们要看的是录取人数跟开缺地点。高考科目多加上有本科系竞争，难
度最大。初等考试一般来说本科系是不会来考的，但难就难在考试范围大，共同科目的底
子要好，相较之下，普考科目数目中等，加上本科系录取者大多会高普考重榜，所以相较
下是较容易的。
2.那我应该选择哪种考试：
以过来人的心得，如果时间够的话，初考不用考虑了，甚至普考也不用想，直上高考，因
为领的钱有差，但做的事大都一样。记住了，工作职务分配上都是课员，只有发薪水时才
会记得你是书记或办事员，另外考上后或许是另一个挑战，毕竟土地法70条对地政人员可
是任重而道远。