[课业] 地价税? 千分之十? 千分之十五? singki PTT批踢踢实业坊

[课业] 地价税? 千分之十? 千分之十五?

楼主: singki (singki) 2014-09-13 00:34:46

各位先进好:
小弟自修不动产经纪人。看法规土地法&土地税法有点矛盾不懂
土地法169条规定:地价税是千分之十五为基本税率
土地税法16条规定:地价税基本税率为千分之十
请问这两条有矛盾吗?? 还是该怎么解释?
另外
土地法87条:建筑改良物价值不及所占基地地价20%者，视为空地
土地税法11条:建筑改良物价值不及所占基地申报地价10%者，视为空地
请问这两条也有矛盾吗? 还是我不懂呢?
恳请各位赐教
谢谢

作者: edward0811 (友善) 2014-09-13 00:54:00

应该是土地税法为主

作者: fushingman (Rich) 2014-09-13 01:18:00

土地法早被很多特别法架空了～

作者: gowet (原味科学面) 2014-09-13 01:39:00

好像实际上是由各直辖县市自行决定，但是现在几乎都用土税经纪人要考的话也是考土税吧(题目应该会直接问依土地税法)要考土地法的税率太刁难了

作者: Satyria (Sat.) 2014-09-13 02:06:00

不然就循法律优位原则,从立法、修法日期判断吧

作者: sohan5566 (梭哈) 2014-09-13 06:51:00

这时土地法已居于普通法的地位，而优先使用上述法条!!

作者: ptt0219 (A boy has no name~~) 2014-09-13 10:22:00

文中所述，土地税法是土地法的特别法，优先适用土地税法之规定，土地法相关法规就是因为多如牛毛才难唸。

作者: wind0710 (风儿) 2014-09-13 10:42:00

特别法优于普通法

作者: emperor88 (emperor88) 2014-09-13 13:04:00

简单来说土地法跟其他法都有规定的事项一定优先用其他任何地政类的法规大致上是如此

作者: Satyria (Sat.) 2014-09-13 13:20:00

我觉得两部法规都没有明文定性为普通、特别法关系,解释上是有肯否的空间的,肯定说是比较有理由,要找依据的话,可考土地税法的立法纪录,有重复强调土地税法制定目的系为统一土地税课征的规范.而立法与修法日期也可以作为佐证,这样思考比较严谨些.

作者: Ksinmei (mei) 2014-09-13 18:51:00

土地法已被架空，只剩少数条文有在用

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