地政士考试，土地法规是民法之外，最谜样的考科！
考选部土地法规命题大纲：
土地法及其施行法
平均地权条例及其施行细则
土地征收条例及其施行细则
地政士法及其施行细则
土地法规看起来命题的范围很小，但事实上条文多又艰深，
不像土地登记规则，规则就是规则，条列式的清楚易懂，
出题老师若用心出题，拿到考卷绝对是让人傻眼的。
土地法规另一个复杂的地方，在于同一件事情，土地法跟平均地权条例规定不同。
若谈到征收，土地法、平均地权条例、土地征收条例，三者的规定都不同。
没念通很容易搞混阿，凸 (= _=) 凸
92～103年的地政士考题统计如下表，
http://brokerclassroom.blogspot.tw/2014/06/blog-post_3167.html
土地征收与地政士法每年必考一题。
次重要的就是地权与地用，其重点如下：
地权：不得私有土地、外国人与中国人持有土地的限制，共有土地。
地用：空地荒地、优先购买权、重划。
地籍和‘土地登记实务’内容重复；地税和‘土地税法规’内容重复，
若这两科有念熟，类似题目考在‘土地法规’里，也算是容易拿分。
‘土地法规’只要掌握地政士法、重划、区段征收、征收、照价收买，
大致就掌握到75%的考题。尤其是地政士法，务必要拿到分数，
地政士法每年必考一题，而且范围小到已经不知道要出什么，
考题已经开始重复，未来如果出 "惩戒委员的组成" 或 "惩戒的流程"，
考生也不要太意外。
但就如前言所提，土地法是基本法，考题博大精深，足足有九九八十一种变化，
若时间不充裕，应以土地税法规为主、土地登记实务为辅，
加强上述土地法规所列的重点，即便无法在该科拿高分，拿50～60分，
只求不要拉低平均也是一个很好的策略。
背诵口诀：
地政士的责任：诚亲查费给终簿违登阅
地政士的业务范围：他测税存证登签拟
受警告或申诫：基设标迁自死给终簿员
申诫或停止业务处分：一伦查阅宣揽
停业或除名：签托假法酬伪员
不得签证：神共书继一三他
地政士不得有下列行为：假法酬伪宣揽
土地征收原因：国国公公政交水教他社
保留征收：交公新防
土地改良物一并征收的例外：不不取墓他
地及测量程序：三根户计制
不得私有土地：海湖水水泉布源交名他
外国人得取得：学医住教建坟公使
不得移转外国人：渔水林矿狩军盐
不得移转中国人：渔水林矿狩军盐+国宝他港
自办重划优惠：代书减兴他
地籍图重测程序：划调测检造绘公异标复
中央主管机关之征收审查：公执符助财安他