1点半左右被外面疑似重机具的声音吵醒 起来上厕所 背擦点七叶树凝胶
猫起来 05:16 跟宝宝起来 猫要 2500 拿 3000 给猫 好像没薪资收入的是你
除溼机倒水 点眼药水 喂小鱼 手机充电 擦乳液 洗碗
唸佛
谢谢
气象预报 16-19 60% 降雨 晚 15-16 60% 降雨 可能下到星期一 出门带雨具
05:31 猫出门回娘家
弃我去者 昨日之日不可留 乱我心者 今日之日多烦忧
也许一次就看一本书 觉得可以看的话 好好看完再翻下一本
听到外面有重物落地的声音 到走廊看 清洁队在清运大型垃圾 辛苦了
感觉外面地上是溼的 晾走廊的衣服收进来晾客厅 宝宝说不知道早上吃啥
大安区 北市今年首例汉他病毒 7旬翁咳喘、低血压发病8天亡
从炫耀变成诅咒 ! 退休菁英男泣“房子卖不掉、也丢不了”亲曝崩溃代价
据报导，田中先生（化名）在1990年是名年薪超过1200万日圆（约新台币245万元）的菁
英上班族，他在日本经济狂热的那个年代，以3200万日圆（约新台币652.7万元）的高价
买下位于新泻苗场的滑雪度假1房公寓，当时每月约需付4.5万日圆（约新台币9179元）的
管理费、修缮基金，加上固定资产税与居民税，但这些金钱对他来说，不过是兴趣开销，
几乎不放在心上，同时他也被视为人生胜利组的象征。
现年75岁的田中先生退休后，每月年金约20万日圆（约新台币4万元），实际到手约17万
日圆（约新台币3.4万元），再加上妻子的年金，全家月收入约23万日圆（约新台币近4.7
万元）。现在，他想出售这间渡假公寓，却发现连1日圆都卖不出去，着实成为“负资产
”，并持续侵蚀他的退休金，令他崩溃。
1990年代时滑雪热潮席卷日本，只要适逢周末往雪场的路上就会塞得水泄不通，田中先生
也会骄傲地带着家人前往苗场，在冬天滑雪、夏天避暑打网球。他的妻子开心地说，苗场
渡假公寓是为退休后的理想第二人生基地，未来夫妻俩可以过著悠闲的双据点生活。
但多年后，苗场这栋公寓建筑本身开始无声崩坏，立体停车场故障也多年未修，入口处更
是弥漫霉味，老旧设计让室内连冷气都装不了。公寓附近的商店陆续歇业，采买生活用品
得开车 30分钟下山到越后汤泽市区，这对75岁的田中来说，每一次移动都是负担。
现今，田中夫妻一年去不到一次，但苗场公寓的固定费用仍准时从帐户扣走，相当于年金
收入的4分之1以上。扣掉这笔费用后，田中夫妻实际可用的生活费只剩18万日圆（约新台
币3.6万元）左右，再加上东京自宅的税金与医疗支出，几乎毫无余裕。曾经象征成功的
度假公寓，悄悄变成了吞噬老后生活的慢性负担。
田中妻子多次恳求干脆卖掉、送人也好，但现实更加残酷，当地仲介业者直言，这里1日
圆也不可能卖掉。如果想立刻脱手，反而还得自己付出数十万日圆的处理费。当年的“资
产”，如今只剩负价值。
如今，苗场公寓的管理费滞纳户愈来愈多，修缮毫无进展，建筑价值持续归零。田中先生
形容，这就像不断否定年轻时的自己，却又无法逃离，只能带着这笔支出过完余生。他崩
溃地说，原来梦想的结局，会这么难堪。
据日本国土交通省的调查显示，在日本屋龄超过30年的公寓，修缮基金不足与欠缴问题普
遍存在，尤其是公共设施豪华的度假型物件，维持成本更是惊人。即便每年仅30万日圆（
约新台币6.1万元），但30年累积下来的金额也高达900万日圆（约新台币183.5万元），
对退休家庭而言极具杀伤力。
专家指出，即使近年日本推出“相续土地国库归属制度”，允许部分无用土地交由国家接
收，但有建物的土地与公寓区分所有权并不适用，无法像垃圾一样“丢掉”。结果就是，
房子卖不掉、也送不了，屋主只能继续缴钱。
你以为的资产 会不会变成负债
砸退休金买独栋豪宅！夫妻因“这1事”遭儿断联　晚年惨状曝光：好后悔
A先生心中始终怀抱着“有一天能拥有自己的房子，在附花园的独栋住宅中悠闲生活”的
梦想。6年前他届龄退休，工作告一段落，两名孩子也已离家，于是向妻子提出购屋计画
。
最终，他们选中一栋位于神奈川县、通勤东京尚算便利的房屋，该地点也让B女士倍感亲
切，因为她童年时曾在当地生活。夫妻俩以3800万日圆（约新台币760万元）购入屋龄25
年的二手房，向银行贷款2800万日圆（约新台币560万元），贷款期限15年，每月需还款
约16万日圆（约新台币3.2万元），原本规划75岁前还清。
实际领取退休金后才发现，需扣除社会保险费，A先生每月实际到手仅约16万日圆。再加
上物价上涨、食品与生活支出增加，家中经济状况逐渐吃紧，只能每月动用2至3万日圆的
存款度日，看着存款余额不断缩水，A先生心情愈发低落。
除了日常开销，房屋本身也带来额外负担。热水器故障必须更换，未来几年还需进行外墙
与屋顶整修，进一步加重经济压力。夫妻俩坦言，一旦开始为金钱烦恼，就再也无法享受
退休生活。
刚搬入新家时，他们曾在庭院种菜、栽花，憧憬悠闲的退休时光，如今却只剩杂草丛生的
小花园，连整理的心力都没有。
最让A先生感到痛心的，是住在东京的孩子们几乎不再前来探望。距离对一日来回而言略
远，过夜又不够吸引人，久而久之，孩子们便不再造访，让原本期待的天伦之乐逐渐消失
。
B女士近来常感叹：“看来我的退休生活会很孤独，其实我本来并不想搬来这里。”每当
听到这番话，A先生都深感懊悔，原以为能带来幸福的买房梦，最终却成了沉重的退休负
担。
幸福就不是个东西
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宝宝说要出去找吃的了