么寿喔
下午才开完会，店东跟大家说业务要提升行情认知
二月三重普遍电梯三房都破4x甚至5字头也有
今天我一间卖超久超久，
屋龄2x年的老电梯三房被同行卖掉了
离捷运爆炸远，也不是很好的社区
居然成交单坪44万
这案件给我的感觉就像是一个老朋友
有一天他突然走了
而且你原本以为他一直都在，
也以为你会是最后一个见到他的人
结果最后别人比你更了解他，更会卖...
才开完会提醒大家要有行情观，
刚刚同事又跑来问我
上次那间究竟屋主那边有没空间，又要我去议
我想靠么～～怎么又来了
才刚看完行情
而且你买方这边就是出的价格很低
三年前的价格
都已经跟他说你买方有往上出再来跟屋主议了
蝎蝎现场听到我跟同事对话
沉默不语
脸色整个气红
我出去抽菸时，同事又跑来我旁边卢
要我再打给屋主确认价格
跟她要服务费
怎么到现在还是卡在这边
超级鬼打墙
卢我又没用
他还跟我说要我去跟屋主说
如果再不考虑买方要改谈别间了喔
虽然我个人是觉得
嗯...你买方再去看捷运旁边其他间
也只会更贵而已
到最后伤的还是买方
即使要转案，总价也绝对破2千
因为目前看下来屋主只要够坚持
通常都可以卖到不错的价格
那堆动辄2x年的老电梯都是如此了
何况是新大楼
同事一直卢我
我很为难，毕竟屋主态度满明确的
你买方就是要加再来说
我犹豫要不要再打给屋主...
而且这次又要说什么
蝎蝎叫我不用打
他气噗噗的说不然叫店长处理
今天还带看一个极品买方
一早九点多打来说要看公司专任约
在打给我之前，已经打给公司其他三个业务了
每个业务都说今天要聚餐拜拜不行拒绝他
但客人坚持一定要今天看房，明天后天其他天都不行
结果带看他时，
买方一直咄咄逼人的逼问屋主能不能三月中就清空房子让他搬进来
屋主说哪有那么快，现在月初，怎么可能三月中就搬空
但买方态度就很强势一直要人家月中就要搬空
问他自备多少，他就一直跳针回复贷款不是问题
然后转头继续要屋主搬空，说他有80箱的东西要进来
真的很靠腰
蝎蝎直接问他X先生，那屋主现在就在这边，屋主要卖1xxx，价格你有接受吗？
接受的话我直接叫代书来
结果买方突然支支吾吾说他在回龙也有看一间山坡地三房，价格不错他也很喜欢
只是他怕会山崩 很可怕
所以才来看三重
但还是再多看看几间再决定好了
花惹发～～来乱的...
又没明确还一直要人家搬
真是有够极品
今天手上有三件库存都被同行卖掉，三间都创社区最高价
最近成交的速度真可怕
手上可卖的算算没几间了