Re: [问题] 湖子内重划的房子

楼主: sunbox1019 (黑暗希望 )   2020-09-19 19:33:37
湖子内重划区是基于‘环保用地取得’的公益性才能重划,所以无论如何焚化炉不会离开
湖子内。
此外 厨余处理场、炉渣掩埋场也都会在湖子内环保用地。
现在只有基于公益理由,才有机会完成重划,北港路重划一再被中央打枪,就是因为公益
性不足。
或许大家可以帮忙想想北港路的公益性在那里啦、反正我是想不到!
有焚化炉、厨余处理场、资源回收场、炉渣掩埋场的湖子内值不值得买?或许从另一方面
来说,焚化炉改建之后、会有水上乐园滑草场等附属设施,IKEA也在考虑湖子内一块四千
坪的土地(交流道下、地价便宜)。
更何况、从马路上是看不到这些环保设施,他们有专用的道路给环保车辆通行,而且设施
外有隔离绿带,住这边的居民根本感觉不到环保用地的存在。
作者: PsMonkey (痞子军团团长)   2020-09-19 19:48:00
而且通常还会有水电健保一堆折扣 XD
作者: heroro (肉肉)   2020-09-19 20:05:00
真假?IKEA连台南都没有耶~之前忠孝路的取货点也没下文了
楼主: sunbox1019 (黑暗希望 )   2020-09-19 20:15:00
忠孝路听说是地价太贵,玩不起
作者: coliform (阿美)   2020-09-19 20:18:00
嘉义人买家俱应该更喜欢传统家俱厂吧
作者: daniel0202 (daniel0202)   2020-09-19 20:46:00
真的会开IKEA???讲好久了都没有确定
作者: cheerup316 (...)   2020-09-19 21:02:00
开了就会有人了,很多人是去Ikea吃饭的
作者: kingard9632 (秋)   2020-09-19 21:11:00
IKEA 如果嘉义比台南先开 台南人会崩溃吧...XDD
作者: kof70380 (小隆)   2020-09-19 21:27:00
污水处理系统算公益吗?只有这个勉强沾到边
作者: yeahshey (Windson)   2020-09-19 21:35:00
其实别小看嘉义的消费能力,我就超爱在ikea买东西,用大荣寄嘉义,是有这块市场的
作者: smallblack (Allen)   2020-09-19 21:50:00
台南版 差不多有10篇说要开ikea到现在还没开
作者: molsmopuim (超硬)   2020-09-19 22:21:00
IKEA来嘉+好市多加油站落成的话 此生无憾不用小看嘉义店消费力+1 好市多嘉义店营收曾冲到全国前三哦小商人去年也说过 希望IKEA赶快顺利找到地http://i.imgur.com/gfDW7cq.jpg
作者: simonle (.0.)   2020-09-19 23:10:00
人口26万...IKEA???我猜会盖102...
作者: yulian91 (辰宏)   2020-09-19 23:12:00
outlet盖到哪了?
作者: simonle (.0.)   2020-09-19 23:13:00
中山路上至少20间贴租...消费力惊人XDhttps://i.imgur.com/KimKZSN.jpg
作者: Nothingreal (Deicide)   2020-09-19 23:23:00
楼上好坏XD
作者: DUKEYANG (回嘉)   2020-09-19 23:23:00
高雄没落前也常有人这么说,结果不堪一击消费能力最主要就是取决在收入水准啦
作者: simonle (.0.)   2020-09-19 23:29:00
对不起,我错了。可能是赚太多。提早退休
作者: zxc70227 (第一考不上)   2020-09-20 00:48:00
嘉义市代表的不只是26万人 还包含嘉义县+云林县+台南溪北地区 加起来也有个150万人左右
作者: teddy5323 (阿TE)   2020-09-20 00:53:00
贴租我只觉得是租金不愿意降而已,饮料店还不是一直开,中正路还不是一直开新店
作者: allenfu0106 (AllenFu)   2020-09-20 01:46:00
楼上标准特例当常规的谬论
楼主: sunbox1019 (黑暗希望 )   2020-09-20 02:24:00
中山路这一两年房租都是中正路的5到10倍,房子租不出去很合理,怎么会有人认为生意人不在乎房租成本?没出过社会?拜托来点会的好不好?另外大型量贩店看的是交流道和土地成本,谁在跟你看城市多少人?他开下去还怕没人哦,人家说生意子难生,做生意不看成本 ....
作者: allenfu0106 (AllenFu)   2020-09-20 02:47:00
去打听一下中山路星巴克一二楼租多少,再顺便打听原本开价多少那数字真D可怜只能这样说,降成这样委曲求全说不降是?
作者: sealezra (seal)   2020-09-20 07:27:00
客运旁边那排真的惨一堆贴租贴超久
作者: a1119151 (a1119151)   2020-09-20 08:27:00
IKEA只是发货仓库
楼主: sunbox1019 (黑暗希望 )   2020-09-20 10:36:00
居然有人说中山路租金便宜 XD好啦、中山路租金便宜 ...
作者: Dcpp2015 (DC)   2020-09-20 12:17:00
不过有焚化炉那些设施,也代表你买这边纯自住OK,想投资你就找错方向了。
作者: yeahshey (Windson)   2020-09-20 12:18:00
台北东区也是一堆招租,台北消费力不高吗?
作者: Dcpp2015 (DC)   2020-09-20 12:19:00
中山路其实那些房东有不少都是不太缺钱的,所以才不会降租。肯降租的早都租出去了吧?
作者: yulian91 (辰宏)   2020-09-20 13:41:00
黄敏惠之前用网军拍影片也是笑涂的中山路很多招租啊,她也没出社会吗?
作者: simonle (.0.)   2020-09-20 14:52:00
拿天龙国跟嘉义中山路比。也是醉了。两者房价。至少5~10倍以上...
作者: kangta740508 (台灣玉澤演)   2020-09-20 18:19:00
北港路重划不是公益性吧 是讲人口不足不给开发 而且还在跟中央沟通中~150万左右人口 有将尽快100万是老人 还得扣除外地工作的 所以根本不足150万人口我记得小商人不是说IKEA在博爱路? SUBARU汽车附近取货点的样子水上乐园滑草场根本就还没确定 初步的假设规划
楼主: sunbox1019 (黑暗希望 )   2020-09-20 19:11:00
北港路重划是基于嘉义市人口增长,要发展副都心的公益性开发,目前嘉义市人口没有成长,自然就没有公益性了。
作者: allencyh (allen)   2020-09-21 17:50:00
台南溪北还是跑台南市区多吧
作者: teddy5323 (阿TE)   2020-09-21 20:17:00
好啦中山路租金最委屈了
作者: BKcrow (飞语翅膀)   2020-09-21 22:45:00
好了辣 租不起就滚 后面排一堆人抢著租
作者: WAYNE978 (罗三毛)   2020-09-22 07:55:00
富裕路因该直接打通到湖子内就能直通国3
作者: pizzafan (七情三想)   2020-09-22 08:07:00
应该要开始选地点 准备做高架桥吧? 不然红绿灯~太卡卡卡像台中的中投公路 设计算失败 高架的74线才合理
作者: jay0117 ((米杰))   2020-09-22 10:22:00
扯什么租金 就落没了 以前生意好撑的起 现在赚不够付租金 整条街没什么人在逛 中山路本来就年轻人在逛 现在年轻人越来越少

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