有个东西 叫地上权
卖的就是长生种韭菜
开卖初始条件 市价七折
使用权70年
那因为只有地上权 你要缴地租
听起来跟房租有87%像
地租看地主心情 可年年调涨 也可不涨 只是涨幅不能超过几%
按人性 地主不会主动调降地租 因为地上权所有人又不会搬家
地主就不可能降价求租嘛
地上权所有人自杀他都不怕
你要知道 地上权实际上一直是长租的概念
现行法令规定 出租不用告知里面有非自然死亡
出售才要
40年后房子变很旧 房贷一样要缴
50年后 给你钱你也不要住
但是地租房贷一样要缴
你想说卖掉吧 50年屋没土地产权
大葱才跟长生种韭菜买
70年后 韭菜房贷缴清了 土地还给人家了
韭菜继续租屋 可是已经没钱了
钱都用来缴70年贷款7成的房屋总价
每年额外缴房屋税给国家 缴地租给地主
70年后房子烂掉了 花一点铲平费用
把土地铲平还给地主
用各种歪理说 你买房子 房子要交房屋税地价税房贷bala
你的房子不是你的房子
所以房租交了吗？