如果现实世界只有四个人
那大家都不买房,确实也不会怎样
但现实世界是人满为患,且不是每个人都想当homeless
只要你或你家人不想要当homeless的话
必有住房需求,无论买房或是租房
这就是所谓的刚性需求
我们来看看全世界最多homeless的美国
美国的户数基本上也是年年成长
(他们没有户籍,但依台湾习惯用语)
https://i.imgur.com/22koDvI.jpg
我们也看一下美国的住房自有率
很明显
房价越高的州住房自有率越低
而美国住房自有率总平均约 66%
https://i.imgur.com/nHGdkDj.jpg
也由于住房自有率不高的关系
美国房租的租金算高的
而且随房价步步高升
https://i.imgur.com/UDgKzGy.jpg
有些人会哭说台湾房租也不低
光是全球555城市租金排名,台北只排三百多名
很明显告诉大家台湾房租算便宜了
https://www.numbeo.com/cost-of-living/prices_by_city.jsp?itemId=26
毕竟台湾住房自有率算很高的
所以租屋需求较低