楼主:
bear26 (熊二六)
2023-03-05 09:45:02※ 引述《ke0119 ()》之铭言:
: 网咖有夜间套餐,例如晚上八九点开始9-12小时套餐,
: 价格也才两千日圆上下,便宜的有低于两千日圆的。
: 我住过的某网咖好处:
: 1.早上薯条免费供应
: 2.特定饮料免费供应(咖啡 汽水都有)
: 3.漫画 杂志那些就免提了,有些店还有
: 另外收费的VR视听设备,电子飞镖游戏等等。
: 4.高画质A片是真的多,听到附近西西酥酥的声音
: 很正常。
: 5.有些分男女楼层、门禁的,所以女性不想听到
: 隔壁西西酥酥的声音,也能找这种隔区的。
: 6.价格不会因为旅游旺季就给你涨个两三倍。
: 7.有些店还有双人包间,可以两个人在里面瑟瑟。
: 至于为什么有些人会选择长期住网咖,
: 我觉得应该是因为
: 1.不用缴水电网络
: 2.不用缴礼金、押金
: 3.不用缴更新费(契约大概1~n年一更,
: 更新费简单说就是要给不动产仲介一个额外收入)
: 4.不用什么保证人、保证公司巴拉巴拉,像我外国人
: 身分要租房子,很多物件都要求另外找担保公司。
: 5.由于没有契约、押金问题,所以想搬走就能搬走。
: 价格来说,较乡下的县市one room房租其实不贵,
: 现在也愈来愈多不用礼金的物件了,(大概空屋率真的高)
: 这种物件甚至签约十万有找(一个月房租+押金+初期费用)
: 东京之类房租较高的地方签个约就要先喷个10~20万甚至更多,
: 对于低收入、飞特族来说是一笔很大的开销,所以才会选择
: 长期住网咖吧。
曾经有一篇网咖难民的报导
但是我要说的是
网咖难民极少 而且那类人会选择住网咖
然后再看比例就会发现那是极少的人
而且
最大主因不是没钱
因为东京房子再贵
也是有便宜的物件2-3万日币
甚至有透天的分租包水电
那类人通常身分有问题
你租房子要涉及到个人身分 手机
然后就很容易被找到….
所以不是特殊癖好
没人会选择长期住网咖
周末没赶上终电的例外
再来有人说礼金给房东
这不算完全对
我自己也是在日本出租房子后才知道
你不收这笔就是给自己找麻烦
什么礼金讲得很好听的都是骗
为什么
因为仲介要收你一个月甚至以上的
房子出租的手续费
也就是说那笔的确是给房东的
但是最终是转移到仲介手上
所以当日本的房客
帐面上
你要先付1-2个月的押金
礼金》房东给房仲的手续费
还有第一个月房租
还有你给仲介的手续费
还有钥匙费
还有保证会社的钱
但是即使如此 日本人还是不愿意买房子
所以你看到一堆投资日本房产的
就知道都是坑 都是仲介话术
顺带一提
你看到房子没礼金的基本十之八九是仲介物件
零礼零押的那个更是
但是我推荐住不到两年的
都选择零礼零押然后包水电网络还付家具的
虽然每个月房租贵大概20%
但是因为你不是长期 摊算下来是合算的
回到这篇文
网咖深夜便宜是没错
但是含早上和下午晚上时段
一天下来比便宜商旅贵很多
而且还没隐私
便宜的商旅台湾人最爱吹了
什么3000日币 5000日币一晚
你真当日本人是傻子
怎么同时会有便宜可以过夜的商旅
长期住还打折 有的还付早餐
然后这些人要跑去网咖长期住
一样的
商务旅馆也要身分验证啊
所以说 你去日本住网咖时自己要小心
不要看到哇 有人长住在里面耶
好像很赞
没有 他可能身分有问题 甚至是通缉犯好吗
作者:
MeiHS (囧)
2023-03-05 09:49:00屋瓦,所以窝上次住Ueno温泉会馆,里头很多常住客都..
台湾刁民还真的以为日本人都傻子的样子 一堆有的没的钱都乖乖付
楼主:
bear26 (熊二六)
2023-03-05 09:58:00不用 而且现在一堆无人的 譬如自游空间当然做黑的可能把网咖当办公室 因为这样就不会被查税和警察找上门特别是什么上野 莺谷 池袋 新宿特别多黑的
作者:
efkfkp (Heroprove)
2023-03-05 10:44:00好奇纯问,所以跟通缉犯.黑道.做黑.流民在网咖当邻居有什么坏处吗?睡一睡会被偷东西还是偶尔子弹会灌门板而过,早上起来刷牙有人躺在厕所里high?或是对到眼神就被拿刀砍?
作者:
bego487 (贝果)
2023-03-05 11:10:00没什么坏处啊 但光房门不能锁这点就完全不考虑长住了
作者:
ssarc (ftb)
2023-03-05 11:37:00要砍人找不到人或是找错人只好砍你要泼大便找不到人顺便泼你你旁边是个神经病然后只能祈祷他不会找你发疯出气
我看Iku老师找专业的来聊,日本那边没办法像台湾这样房价一直涨,要投资好像都是偏向租屋收租金。@@
作者:
LUDWIN (暑假已经过完了)
2023-03-05 15:26:00日本房子还有维持费用,前五年后五年移转税率等级也有差台湾没有维持费,增值税有跟没有一样(主要是土地持分)当然看日本房价和台湾房价有差如果照日本方式要求五年重新粉刷整理一次,台湾很多房东会不分蓝绿黄白都跳出来抗议了