[闲聊] 日本平均房租好高喔 s7503228 PTT批踢踢实业坊

[闲聊] 日本平均房租好高喔

楼主: s7503228 (情报屋) 2023-01-13 10:41:18

刃牙的凯亚外传全国平均房租是55695日币(大概13000台币) 精华区东京81001(大概19000台币)
https://i.imgur.com/9bC7ihL.png
日本平均房租好高喔
刃牙道2一直没更新意外发现这外传倒是更了...

作者: zouelephant (毛象) 2023-01-13 10:42:00

你要不要看看人家的平均薪资

作者: LOVEMS (ç‰åˆ°è¶ŠéŽå¤©ç©ºé‚£å¤©) 2023-01-13 10:44:00

雅房套房 2房 3房平均是指租那一种?

作者: chung2007 (2007) 2023-01-13 10:44:00

你可以买一栋啊，不是都说日本房子很便宜

作者: Luos (Soul) 2023-01-13 10:45:00

你要不要看看香港？

作者: xianyao (艾玛) 2023-01-13 10:45:00

很贵啊还一堆头金礼金什么金的又很竞争超烦的

作者: kl50365 (kl50365) 2023-01-13 10:45:00

日本好像是买的价格比较合理，用租的很贵

作者: nanachi (娜娜奇) 2023-01-13 10:45:00

租房不是日本比较贵买房他们比较便宜吗

作者: qk3380888 (小官) 2023-01-13 10:45:00

他们乡下很多一户建吧

作者: fanrei (我不孤独) 2023-01-13 10:47:00

会充满梗图吗

作者: johnny3 (キラ☆) 2023-01-13 10:48:00

买房税金也很贵

作者: xianyao (艾玛) 2023-01-13 10:48:00

台湾租屋市场轻松超多大家事实上也没啥在管的

作者: frozenstar (frozenstar) 2023-01-13 10:48:00

买房持有成本高吧看地上建物的价值每年缴一定比例的税金，还有维持外观的义务。

作者: swardman4 (不良のアリス) 2023-01-13 10:49:00

他们房租是真的很贵占月薪的1/3

作者: fenix220 (菲) 2023-01-13 10:50:00

昨天才看投资日本不动产要靠收租金反观

作者: swardman4 (不良のアリス) 2023-01-13 10:50:00

台湾人通常选择租月薪1/4或发1/5就很高了

作者: RINPE (RIN) 2023-01-13 10:50:00

有差吗有工作会补助租房费和交通费呀

作者: kuku321 (halipapon) 2023-01-13 10:53:00

因为日本租屋规定很多包含房东不得任意涨价退租修缮责

作者: jpnldvh (儿子长得像隔壁老王) 2023-01-13 10:53:00

又不是都大公司一般公司房租补个1,2万就偷笑了

作者: kuku321 (halipapon) 2023-01-13 10:54:00

任归属强制房东更换电器等等规定台湾房东说下个月涨3千不爽就叫你滚不同

作者: ShaNe1993 (ShaNe) 2023-01-13 10:54:00

台湾没便宜多少好吗？不是只看套房耶还有大小两三房公寓也要算进去

作者: jpnldvh (儿子长得像隔壁老王) 2023-01-13 10:54:00

都2023年了还有人觉得日本薪水有多高

作者: xianyao (艾玛) 2023-01-13 10:55:00

台湾法律也规定不能任意涨价啊......外国空气是特别香吗

作者: pinewolf (凤梨) 2023-01-13 10:55:00

也不是每间公司都有住宅手当

作者: kuku321 (halipapon) 2023-01-13 10:55:00

薪水对物价比日本的QOL是远超台湾没错

作者: ChangPonPon (胖胖) 2023-01-13 10:55:00

那个...台湾的房租也没低多少耶...

楼主: s7503228 (情报屋) 2023-01-13 10:56:00

可是日本団地也是租的啊

作者: afjpwoejfgpe (脖子黄) 2023-01-13 10:56:00

租金还是小事，重点是还有一堆多到记不清的杂项

作者: kuku321 (halipapon) 2023-01-13 10:56:00

看前几天中研院研究台湾人乐透中多少才想生小孩就知道XD

作者: aaaaooo (路过乡民) 2023-01-13 10:57:00

台湾是现在还大多都没缴税纳管用没保障换来的

作者: onionandy (かよう) 2023-01-13 10:59:00

辅助房租的工作那么少别拿出来当通力好吗

作者: jpnldvh (儿子长得像隔壁老王) 2023-01-13 10:59:00

房租7万第一个月加押金礼金缴25万以上都有可能所以一堆人靠北刚毕业新人第一个月是赔钱上班

作者: a27358942 (口爆) 2023-01-13 11:00:00

可是我看一些营业用店面的房租说涨就涨不得任意涨价是指居住用吗？

作者: proprome (月光宝盒) 2023-01-13 11:00:00

日本买房子相对便宜，但每个月要缴的规费很高很贵吧

作者: pinkg023 (pinkg) 2023-01-13 11:01:00

完全没有感受到台湾哪里不得任意涨价

作者: ChangPonPon (胖胖) 2023-01-13 11:01:00

之前版上就有人算过买房后的开销也没那么夸张

作者: ck326 (杰洛米零) 2023-01-13 11:01:00

日本旅馆现在倒是很便宜，尤其跟美国一比

作者: dwiee (K&L) 2023-01-13 11:01:00

日本租屋房子不是还要符合规定检查才能出租吗?

楼主: s7503228 (情报屋) 2023-01-13 11:02:00

有法规但普遍大家都不知道就像利息不能收超过五年也很少人知道

作者: WindowsSucks (大桥家的DD) 2023-01-13 11:02:00

没有把房型分开来算的平均值根本没办法讨论啊，如果大坪数的房型比例高的话就会把房租平均拉高了

作者: lolicon (三次元滚开啦) 2023-01-13 11:02:00

新加坡笑而不语

作者: tamynumber1 (Bob) 2023-01-13 11:02:00

台湾没在缴税的有在管你不能任意涨价勒

作者: calase (万难地天纪柳) 2023-01-13 11:03:00

日本你真的要租东京都23区都很贵的

作者: dwiee (K&L) 2023-01-13 11:03:00

台湾的租屋满贵的尤其是双北中南部倒还可以

作者: dwiee (K&L) 2023-01-13 11:04:00

租房贵不贵还要看当地的人收入用收入和租屋价格去比才对

作者: ChangPonPon (胖胖) 2023-01-13 11:04:00

而且还要考虑台湾的租屋品质...双北租金在平均左右的一定很多人不会想住= =

作者: Y1999 (秋雨) 2023-01-13 11:04:00

台湾要你缴税就给你涨房租，没有缴税还是涨房租

作者: Reze (Bomb) 2023-01-13 11:05:00

日本人均GDP都被台湾超过了，停滞三十年的经济

作者: awenracious (Racious) 2023-01-13 11:05:00

台北没有个1万租的都很雷

作者: dwiee (K&L) 2023-01-13 11:05:00

双北那种破房要收9千~1万的无言

作者: a8521abcd (Cage) 2023-01-13 11:05:00

话说台湾的统计其实也没法比，九成租屋市场都是黑市根本进不了官方数据

作者: healworld (忏悔明天) 2023-01-13 11:05:00

台北平均薪资比下来跟东京也没差多少顶多家俱不用自己买吧

作者: pinkg023 (pinkg) 2023-01-13 11:05:00

没错阿双北不偏远地带一万五套房已经是很破旧那种了

作者: Y1999 (秋雨) 2023-01-13 11:05:00

新北还要看地区，台北除非是万华或社子岛，不然套房一万

作者: WindowsSucks (大桥家的DD) 2023-01-13 11:06:00

板桥中和把四层楼老公寓切成9坪套房就可以租你13000了，而且还高机率是顶楼

作者: ChangPonPon (胖胖) 2023-01-13 11:06:00

你在日本用平均租金租到的房子是正常的，在双北用平均租金租到的破房机率很高...

作者: Y1999 (秋雨) 2023-01-13 11:08:00

我不知道日本有没有顶加这种东西，双北要便宜99%都是顶加

作者: HyperPoro (交大大众苍汰) 2023-01-13 11:09:00

日本租屋还要先给房东礼金三小的台湾根本没这种东西

作者: shigurew (shigure) 2023-01-13 11:10:00

台湾租屋品质不透明吧

作者: Sinreigensou (神灵幻想) 2023-01-13 11:11:00

日本租金高是因为房屋持有成本高

作者: ChangPonPon (胖胖) 2023-01-13 11:11:00

要是租屋品质能跟日本一样我也愿意给礼金但打开591看看，那价格对上品质，有人会愿意付礼金吗= =

作者: feedingdream (我不是人，是禽兽！) 2023-01-13 11:13:00

现在不是也开始有免礼金的吗比例还太少吗

作者: roea68roea68 (なんもかんも政治が悪い) 2023-01-13 11:13:00

不能涨房租不能赶人走想租付得起钱就一直租加上环境是日本不是鬼岛这样你还觉得贵吗

作者: Sinreigensou (神灵幻想) 2023-01-13 11:14:00

记得还有规定屋主要定期整理房屋外观，拉皮之类这些成本就转嫁到房客

作者: roger2623900 (whitecrow) 2023-01-13 11:17:00

用楼主给的数据房租55695 薪资323036 除起来也才占薪资的17%而已很低好吗？台湾房租高多了吧？

作者: sakamata (鲸丈) 2023-01-13 11:18:00

真不知道一堆破屋哪来的脸开那么高租金==

作者: feedingdream (我不是人，是禽兽！) 2023-01-13 11:19:00

四年前还在找房时在中和看一层楼切五坪套房11000

作者: wcp59478 (真是邪门) 2023-01-13 11:19:00

鬼岛房子的问题太严重了没啥好比的

作者: roger2623900 (whitecrow) 2023-01-13 11:20:00

台湾房租黑数太多也很难统计数据不过房租一万左右的很多吧？

作者: vansucker (chuchu) 2023-01-13 11:20:00

之前住东京代官山两房15坪一个月约15万羊中目黑studio7.5坪9万羊日本宁愿买台湾房价跟租金比率太畸形日本好友夫妻外派来台公司租了北市12万台币高级大楼给他们去作客跟我说房价要1亿 = =

作者: iwinlottery (我民乐透头彩) 2023-01-13 11:22:00

台湾没便宜多少耶

作者: jpnldvh (儿子长得像隔壁老王) 2023-01-13 11:22:00

以东京来说5万多是很烂的 32万还没扣税有你这样算的?

作者: feedingdream (我不是人，是禽兽！) 2023-01-13 11:22:00

其实就前面有推文说的九成黑市根本没什么好比。妈的居然还拿税金补助邀请房东缴税，什么社会。

作者: jpnldvh (儿子长得像隔壁老王) 2023-01-13 11:23:00

台湾税有多低从大家算别国薪水都习惯无视税就知道了台湾黑市就是用稳定换便宜而已日本租房较有保障是真的

作者: ChangPonPon (胖胖) 2023-01-13 11:25:00

也没换到多少便宜啦...

作者: lljjfrdr1 (111) 2023-01-13 11:26:00

因为日本房屋基本上租税同权

作者: mainsa (科科) 2023-01-13 11:26:00

台湾跟房价比很便宜啊日本租金投报率比台湾高太多了

作者: roger2623900 (whitecrow) 2023-01-13 11:27:00

我把收入扣20% 用228428下去算也占24%左右而已台湾没比较便宜吧？

作者: lljjfrdr1 (111) 2023-01-13 11:27:00

日本房东是没啥权力赶房客的

作者: k798976869 (kk) 2023-01-13 11:28:00

满便宜的吧台北随便租都三万以上

作者: jpnldvh (儿子长得像隔壁老王) 2023-01-13 11:29:00

看你住哪啊 5万多日本体感上就是新北蛋白区的房租

作者: CavendishJr (花学姐最高) 2023-01-13 11:29:00

日本房租本来就贵....还有台北也是能租到一万上下的，你不要太纠结品质的话

作者: roger2623900 (whitecrow) 2023-01-13 11:29:00

算错要用258428算所以是占21.5%

作者: Sinreigensou (神灵幻想) 2023-01-13 11:30:00

我记得九面有影片是参观中古屋真的很干净

作者: ChangPonPon (胖胖) 2023-01-13 11:31:00

一万上下这边有多少人会想住呢...

作者: CavendishJr (花学姐最高) 2023-01-13 11:32:00

很多中南部上来台北讨生活的会租啊

作者: a43164910 (å¯ºæ‰ä¼Šå…) 2023-01-13 11:32:00

东京租房子抓十万左右差不多吧

作者: HydraGG (嗨爪) 2023-01-13 11:34:00

有人越说越扯快笑死

作者: jpnldvh (儿子长得像隔壁老王) 2023-01-13 11:34:00

而且国民习惯根本差很多东京那价很多走路去车站要15分钟以上要近点价格就是三级跳台湾要你走15分钟去车站要吗

作者: sustto (sustto) 2023-01-13 11:36:00

日本就租房仔房东很难赶走

作者: healworld (忏悔明天) 2023-01-13 11:37:00

东京10万已经算满高级的了很多7万的看起来就已经很不错了

作者: ChangPonPon (胖胖) 2023-01-13 11:39:00

我现在就是走十五分钟...

作者: CavendishJr (花学姐最高) 2023-01-13 11:39:00

学生租屋那宣传有用啊，其他的要嘛是建案给炒房客看的要嘛是社宅

作者: gunng (暗黑检察官) 2023-01-13 11:39:00

有的上东京还没找到工作的就会去睡网咖啊

作者: Flyroach (＊飞天蟑螂＊) 2023-01-13 11:41:00

欸不是，好歹举例30分钟吧，15分钟台湾也一堆要走呀哪可能所有房子到车站都在15分钟内..

作者: sakamata (鲸丈) 2023-01-13 11:43:00

光租金就不相上下，何况一堆外在条件还比台湾好==

作者: hayamakurata (朋也君より开かれました) 2023-01-13 11:43:00

日本组屋的麻烦点（也是好处？）就是基本上是租给你一间“空屋”别说冰箱床垫，通常连主灯都没有。家具也是初期很大开销

作者: jpnldvh (儿子长得像隔壁老王) 2023-01-13 11:45:00

反正我是觉得和吵日本物价一样地点环境税国民习惯没个基准点讨论也不会有共识到后来就变你一直日本好棒棒我一直好贵这样

作者: e2167471 (乔妹) 2023-01-13 11:48:00

双北破房真的不要说租金光那格局配备看了就不爽

作者: jpnldvh (儿子长得像隔壁老王) 2023-01-13 11:48:00

光东京比双北就很奇怪东京可是含一堆坐车到都心1小时以上卫星都市那要不要把宜兰瑞芳也算进去讨论?

作者: sustto (sustto) 2023-01-13 11:50:00

台湾就一堆双北领3万多租1万当然更不爽

作者: roger2623900 (whitecrow) 2023-01-13 11:51:00

台湾的优势是黑数很多所以租房比较简单而且大部分都有家具不过要说便宜跟房价比可能很便宜但跟国民平均收入比不算便宜

作者: gametv (期待着今天) 2023-01-13 11:51:00

日本租房的眉眉角角一堆，而且退房时还会被房东吹毛求疵再薛一笔..

作者: kskg 2023-01-13 11:53:00

台北房租一万只能住一人吧

作者: chen8958 (chen8958) 2023-01-13 11:54:00

薪资所得除下去，你就知道日本人幸福多了

作者: simpleclean (million ) 2023-01-13 11:55:00

不用在那边幻想日本租屋品质就一定多高有问题的租商一堆

作者: calase (万难地天纪柳) 2023-01-13 11:56:00

日本薪资妳还要扣一堆税喔

作者: CavendishJr (花学姐最高) 2023-01-13 11:56:00

绝对没有好吗，日本税重

作者: yuzukeykusa (Q) 2023-01-13 11:57:00

大学时租6万日币在八王子只有1k都他妈嫌贵，当时汇率还0.35以上，还没有バストイレ别，现在跌到0.24也就和台北市差不多而已，正在九州玩，刚才开个一个多小时过路费3000多日币，福冈薪资又低，难怪福冈女生跟男友去唐户市场吃地板湿搭搭的便宜市场寿司也好快乐

作者: CavendishJr (花学姐最高) 2023-01-13 11:58:00

我是相信东京肯定有台北那种‘’鬼屋‘’

作者: mamamia0419 (Shao) 2023-01-13 11:58:00

人家薪水换算下来就是比较高阿，有什么好崩的，不过税也高就是了

作者: PPSEED (号角) 2023-01-13 11:59:00

重点是房东的税收，跟收到税之后的的建设，台湾连个人行道都做不到，好意思跟人家日本比什么东西

作者: CavendishJr (花学姐最高) 2023-01-13 12:00:00

扯房子建设又扯到人行道，不觉得跳痛吗

作者: sakamata (鲸丈) 2023-01-13 12:00:00

倒垃圾还要追垃圾车==

作者: Bugquan (靠近边缘) 2023-01-13 12:01:00

所以到底有没有两边都租过的现身说法，还是两边都通灵的

作者: CavendishJr (花学姐最高) 2023-01-13 12:01:00

而且要讲税，台湾缴的也没日本多啊

作者: jerry840622 (小哥) 2023-01-13 12:03:00

台北八成都过ㄧ万九

作者: jpnldvh (儿子长得像隔壁老王) 2023-01-13 12:04:00

两边都租过我就觉得日本贵到靠北不过不信的还是不信

作者: yuzukeykusa (Q) 2023-01-13 12:05:00

我在大安区也是租11000啊，比日币小1坪但有干溼分离，还附双层冰箱跟床、电视，我是觉得现在日币这么低的情况才会觉得便宜，而且就算我们外国人觉得便宜，对日本人而言生活也一点都不轻松，能去撒币就是因为我们更有钱==

作者: mike200801 (LBUE235346) 2023-01-13 12:05:00

台湾哪可以合约没到期任意涨价，造谣喔。

作者: jpnldvh (儿子长得像隔壁老王) 2023-01-13 12:06:00

台湾人反正对日本不熟都觉得东京都里大家都能瞬移换作

作者: aqswde12349 (Last Embryo) 2023-01-13 12:06:00

日本贵很正常吧，有保障就代表成本更高

作者: youshallnotp (ass) 2023-01-13 12:09:00

比我现在租的便宜了QQ

作者: Hsu1025 2023-01-13 12:09:00

居住品质房屋品质台湾比懒叫喔

作者: chasegirl (chasegirl) 2023-01-13 12:11:00

19000好便宜喔…你看台北…

作者: mizuarashi (米兹阿拉西) 2023-01-13 12:18:00

日本房东要缴税、什么都台面化，跟黑市化的台湾差很多

作者: cemin (妲～己～魂！) 2023-01-13 12:18:00

香港人看着自己不到一坪的㓥房默然不语

作者: SALEENS7LM (我爱我婆，更爱你的) 2023-01-13 12:19:00

老实说不管日本还是台湾，可以贷款买房应该都是买比较好，起码住的房子是自己的

作者: yuzukeykusa (Q) 2023-01-13 12:20:00

八王子的地理位置差不多就等于台北的碧潭吧，捷运的最边边靠山区了，坐车到新宿超过半小时，19000没干溼分离无家具便宜吗==

作者: gn02218236 2023-01-13 12:21:00

台北：？

作者: fang37564 (やりたい砲台) 2023-01-13 12:24:00

台湾是监管不力，一堆逃税黑心分租二租三租，全部入法管理还不涨烂

作者: jpnldvh (儿子长得像隔壁老王) 2023-01-13 12:25:00

到东京都心都还好多摩地区南北移动才是地狱看起来很近

作者: shigurew (shigure) 2023-01-13 12:25:00

所以台湾实际房价远大于日本啊，黑市化品质自己看着办

作者: SUZUKI5566 (铃木56- 键盘园子) 2023-01-13 12:25:00

去看好想住在吉祥寺比较有价值

作者: Yanrei (å¤§å°å§è¬æ²ï¼) 2023-01-13 12:25:00

台湾南北也差很多，像我在南部有一栋1楼店面+2楼当住家租人才1万3，然后三楼四间套房，一间也才租4000 QQ

作者: jpnldvh (儿子长得像隔壁老王) 2023-01-13 12:26:00

动不动就要1.5小时台湾嫌天母内湖社子岛麻烦我都笑了

作者: willieSin (篠微绯羽) 2023-01-13 12:30:00

日本房东靠租金，台湾房东靠转卖，一直都这样

作者: dawn0217 (夜空月落) 2023-01-13 12:33:00

我怎么看到网络出租台湾小套房都一万二起跳

作者: dsa888888 (KurumiNZXT Kraken X61 C) 2023-01-13 12:36:00

事实，但房价正常有需求买就好了

作者: aaronpwyu (chocoboチョコボ) 2023-01-13 12:40:00

这数字也太低了吧…

作者: yuzukeykusa (Q) 2023-01-13 12:49:00

东京自宅持有率不到50%，大概是买也没比较爽吧，感觉只有华人才一定要有自己的房子

作者: hayamakurata (朋也君より开かれました) 2023-01-13 12:56:00

八王子1k要6万应该是位置不错吧？（我也在八王子不过八王子也很大就是了…

作者: abd86731 (HSEric) 2023-01-13 13:00:00

双北的确有约一万的好物件但要马屋况超差要马超抢手网站上架不满一天就没了所以剩下的基本都一万二以上

作者: hayamakurata (朋也君より开かれました) 2023-01-13 13:00:00

多摩地区南北只能靠贵森森的多摩モノレール啊XD

作者: aiueokaki 2023-01-13 13:00:00

比台湾还便宜… 没毕业？

作者: abd86731 (HSEric) 2023-01-13 13:01:00

*多打一个好

作者: yuzukeykusa (Q) 2023-01-13 13:04:00

我住在八王子JR站走路10分钟左右的地方

作者: barusu (巴巴鲁斯) 2023-01-13 13:13:00

代官山的确值15万，环境好，走一段路就到涩谷，处于刚刚好的位置，就是吃得有点少。中目黑也不错，不过如果要住的话，我一直不太喜欢那边，相比起来个人比较喜欢荒川线神田川那一带，同样15万可以租到3房带专属的屋上阳台。日本房租个人觉得没那么高，光是没有住商混合的噪音就值得了，就算去掉噪音因素，对比台北东京收入房租比，整体看东京也不算贵，如果比的是大阪又更便宜了

作者: Xiaolu0104 2023-01-13 13:14:00

台湾一个垃圾套房就快追上日本租金了

作者: barusu (巴巴鲁斯) 2023-01-13 13:16:00

八王子应该不只碧潭的距离，之前住中野，房东住八王子，开车过来要一个小时。多摩地区真的远，电车坐到屁股痛

作者: JER2725 (史流氓) 2023-01-13 13:26:00

我看跟拍到你家，出了东京都会区的房租都很便宜

作者: henry4204aaa (羽の觞) 2023-01-13 13:32:00

都内五万多只有鸟巢吧…

作者: paul40807 (ㄏㄏ弟) 2023-01-13 13:40:00

光是不能任意涨价还有一定要负责修到好就屌虐台湾了吧台湾比较便宜也比较没保障而且非高薪科技业的房租占薪水三分之一超级多吧

作者: alicemoe (ragNarOk) 2023-01-13 13:48:00

因为他们持有成本高啊