※ 引述《forsakesheep (超．欧洲羊)》之铭言：
: 那个啊
: 粗略算法是这样
: 贷款20年的话，每贷200万大概一个月要还1万1千多
: 贷款30年的话，每贷300万大概一个月要还1万3千多
: 所以
: 贷款1000万想20年还完，那就是一个月要缴5万5左右
: 贷款1000万想30年还完，那就是一个月要缴4万3左右
: 喔对了还有头期款要三成左右，另外就是装潢跟家具，节俭一点抓个50万
: 大家可以自己看看能负担多少
你那边是民国92年的世界线吗？
以现在普遍1.4～1.5利率，30年贷1000万约是月付3万4左右
你那种月付算下来利率约3％
央行最近才要求银行配合第二栋拉升利率，目前听过最高也才拉到1.72
你3％是怎么来的？
房贷3万4一般双薪家庭可以了啦
都贷1000万买房可见也不是什么最低薪资
只是一般家庭都能买，更不用说白领、老板
所以某个a开头后面一堆0的人说得没错
低利率一定造就高房价
高到一般人买不起怎么办？
简单啊，宽限40年利率再降低不就好了
以此类推继续叠上去
也不用拿日本在那边比来比去
以为广志天天唉还有32年房贷是假的啊？
日本还把房贷年限调到85岁呢
爷父孙三代房，厉害吧
首购甚至还不用头期款，全贷给你
配合日本的高薪资，照理说跟台湾比买房应该很简单
但日本人还是租房居多
台湾的房屋自有率是8成
日本的房屋自有率是6成
不要说乡下
就算是东京都给你全贷你也不敢买啦
光持有税就压死你
日本持有税很高很羡慕对吧？可以打房对吧？
但可以压房价跟一般人也没关系啊
缴不起房贷住不起
付不出持有税住不起
还是住不起啊
还有啦，日本比较照顾租屋族就不会有网咖难民了
不是谁赢谁，而是台日都是朝低欲望社会迈进
其实美国也是这样的，硅谷工程师是买不起硅谷的
连广大台湾人民称赞的德国也是
在柏林租屋很难，有多难？
跟在台湾抢明星小学的名额一样难
所有各位别太难过
当你买不起房的时候不妨想想
有个日本人收入明明还可以却住网咖
有个硅谷工程师要开车1小时去硅谷通勤
有个德国人因为长太丑所以没有房子租

通勤一个小时去硅谷公司 在美国都是人生胜利组的啦

台北上班通勤一到两个小时请问要买哪

等等 德国太丑没屋租是什么梗

去硅谷扫厕所也是人生胜利组

正常工程师七早八早就得从木造透天车库开出去了

德国最后结论是三小www

硅谷有房子通勤算不错了 很多都只能住车上 还有更惨住公共汽车的

人比人气死人，大家只想买蛋黄就这样。

因为现代人想通了，买个通勤两小的破屋，不如租个通勤半小的破屋，每天差三小时，谁知道这辈子剩几个三小，哪天一个疫情就挂了

疫情wfh之后，也没在天天通勤了，这应该是未来的工作模式工程师这类的职位适合wfh的反而赚到

wfh准备工作到死，除错测试无法跟同仁互动，上网也查不到除非是那种随便google就能完成的工作才适合wfh

台湾工程师现在没在跟你wfh的啦

提到广志给过

依职务内容微调到公司天数啊工程师种类这么多，要找可以wfh的也只有这类人了

这里可是台湾，一堆人的工作加班到半夜根本就常态，通勤要两小时干脆睡公司了

我觉得你要澄清一下 你讲的那些地点几乎是蛋黄区吧?全世界不管欧美日中韩包括台湾 这些首都大城市蛋黄区都很高是正常的吧 谁不想住生活机能方便又先进的地方台湾问题是蛋白区跟蛋壳区明明不怎么样也炒得很病态高照现在少子化跟人口往都市集中 要买房就等蛋白跟蛋壳

台湾人的居住正义不就是要便宜住台北市嘛

区往下吧 除非很有志气要买蛋黄区就越快进场越好 看看

↑突破盲点

因为房价上去就不会下来了，蛋黄又有财团持续推高单价房

国外蛋黄区的房价趋势

子，时间久了蛋白就会慢慢变黄

我这蛋白也是涨2倍了

钱就是往低处流，满了再往更低处

什么便宜住台北市明明是便宜住信义区大安区

日本查一下茧居套房就知道啦，一堆人负担不起高房租所以抢这种房型来住，真的房价低干嘛住这种？

买房以后只想掐死年轻满口正义的自己

楼上，那不就表示现在的自己变成了自己以前眼中不正义的人了？你要捍卫的事情，是虽然卑微，但依旧想要贯彻始终，正义的内心吧

楼上就没有曾经认为的正义其实只是笑话的选项吗

屈服于老大哥变奴隶后要掐死年轻的自己XD

变成既得利益者后就开始后悔为什么不早点变得贪婪这样才能捞的更多

为什么连只有一套房的也在收高额持有税啊

德国wwww

变成正常人以后才发现满口正义其实只是胶而已不过还好有很多买不起的鲁蛇左胶 都不怕没人租房子

C洽有4-5....不过应该也不在乎了

日本持有税再高能够买房的金额比？而且房价要跟薪资所得比吧？

反正大家不婚不生不买房 躺平减少人口也算是自然的调节吧

真的觉得太高压可以往南部走啊，房价所得比比北部舒服。