[新闻] 新北市府终止租约要求乐升1个月搬走 alinwang PTT批踢踢实业坊

[新闻] 新北市府终止租约要求乐升1个月搬走

楼主: alinwang (kaeru) 2017-08-02 10:43:15

https://newtalk.tw/news/view/2017-08-01/93930
补充后续:
乐升反驳新北市府新闻
https://udn.com/news/story/7238/2618455?yptr=yahoo
乐升股份有限公司董事长许金龙被控证券诈欺罪，6月间遭法院裁定延押到8月底，屋漏又
逢连夜雨的是，新北市府今（1）日以乐升未依契约规定限期内缴纳6个月共1260万元履约
保证金，宣布即日起终止与乐升公司在捷运新店站联开宅“碧潭有约社区”市有商场的租
赁关系，要求乐升在9月1日前搬离。
市府经发局表示，后续将依契约规定与乐升公司清算积欠租金、利息及违约罚款等费用，
合计约3000万元，并要求乐升自9月起交还房子；乐升若不履约，将移请法院强制执行。
知情官员说，乐升科技近几年在游戏产业快速崛起还跨及餐饮业，且与新北市府3度合作
，包括2013年与复兴商工签约成立“乐升产学专班”、2014年向市府承租捷运新店站联开
宅“碧潭有约”、结合游戏业者成立“创梦市集”。当时乐升股价破百元，声势如日中天
，3 次合作案令其他县市羡慕不已，市长朱立伦每场都亲自出席。不料去年起乐升因证券
诈骗案由红翻黑，董事长许金龙身陷囹圄，如今连总部也须被迫搬迁，一场繁华令人非常
感叹。
碧潭有约社区市有商场位在新店区北宜路一段，是新店捷运站共构大楼，共计有地下1层
、地上2层，总面积约为3866坪。新北市政府与乐升2014年3月签订10年租约，采月租210
万元，乐升另自行每月负担社区管理费29万元，且须引进数位内容产业及育成中心，不料
如今被经发局提前解约。
市府指出，虽然此案是经发局6件公有房舍出租招商案中，唯一一件提前解约案，但全案
除了乐升进驻，也协助新创团队如艺高文创、纸纶科技、一只怪兽等公司拓展市场，带动
当地经济发展，达到招商目的。
经发局解释，乐升在今年1月31日，未依契约规定缴纳今年上半年度共6个月的租金（月租
210万元），经3次函文限期催缴仍未缴纳，市府为保全市有财产收益，依约以履约保证金
（6个月租金）扣抵。而后为延续租赁契约、保障未来市府权益，也依约给予乐升3次机会
补缴履约保证金，并说明再不补缴，将自今年8月1日起终止租约，但乐升却以公司行政流
程等理由一再拖延缴纳，因此决定即日起解约。
经发局说，乐升去年也积欠租金2500多万元，加上利息、违约金等，合计达3000万元，因
乐升一再主张商场漏水导致空间使用收益减少，市府考量漏水修复工程确实影响商场使用
效益，而同意乐升“延缓缴纳”105年度租金，以补偿乐升损害。但市府从去年9月至今年
6月已6 度修缮，并邀乐升陪同验收，如今商场已达符合使用收益的状态，乐升却仍以漏
水影响为由一再拖延缴租，甚至诬指市府对修漏无作为。
经发局说，市府与乐升终止租约，依公司法规定，不会导致公司法人人格消灭，仅公司营
业登记场所变更，公司仍能正常营运。乐升自今天日起1个月内迁出，日后若有需求，市
府也愿媒合其他办公空间供乐升搬迁参考。
补充:
乐升反驳新北市府新闻
https://udn.com/news/story/7238/2618455?yptr=yahoo

作者: wangchan0310 (wangchan0310) 2017-08-02 10:44:00

我走错版吗

作者: emptie ([ ]) 2017-08-02 10:44:00

游戏产业

作者: Slas (å²é›·æ–¯) 2017-08-02 10:45:00

有参与FFXV开发的公司

作者: emptie ([ ]) 2017-08-02 10:45:00

不过点了wiki一个游戏我都没听过……

作者: jim924211 (海未推) 2017-08-02 10:45:00

这里是八卦版吗

作者: wangchan0310 (wangchan0310) 2017-08-02 10:45:00

补回去