[请益] 房屋增贷有没有什么问题?

楼主: buji (卜基)   2025-09-13 00:06:35
本来需求没那么多,但银行愿意给贷更多,且一副很想卖你理财商品的样子(虽说不强迫)

房贷毕竟得还,有无宽限都是。虽说以较低利率借出,不论投股债长期来看报酬率都优于房
贷利率,但总觉得有某些大小不明的风险存在。合乎现在需求的贷款感觉还负担得起,但大
开杠杆就有投资非赚不可的压力。
那我到底该不该多借些钱来投资呢?(银行愿借,基本上也是评估你的还款能力ok)
作者: slchao (slam)   2025-09-13 00:22:00
有疑虑就先等等,降息下跌投资有信心再借
作者: plaay (沙鲸N)   2025-09-13 10:34:00
生命周期投资法,银行都不怕借你钱了自己有什么好怕
作者: SweetLee (人生如戲)   2025-09-13 11:20:00
看你个性是积极还是保守
作者: ohyakmu (yaya..ohya)   2025-09-13 11:31:00
借钱不是问题,是你的投资能力到那里?
作者: davidlin99 (NIL)   2025-09-13 11:35:00
因为他稳赚不赔 当然要借你,但你就不一定会赚问题大概就是 最好不要出现无法还款的情况,否则gg
作者: zuo (想飞的心)   2025-09-13 15:23:00
现在25000点,你确定增贷出来的报酬率有多少?随便一个回档,本金少20-30%都有可能
作者: slchao (slam)   2025-09-13 16:32:00
生命周期投资,要看年龄吧,不适合所有人
作者: dogalan (Emotion)   2025-09-13 17:38:00
杠杆放大的不只是报酬 亏损也是喔
作者: dt978 (DT)   2025-09-13 22:53:00
理财型房贷
作者: transistor (无)   2025-09-14 13:03:00
因人而异,我自己是不会借钱投资
作者: tomap41017 (绝梦)   2025-09-14 13:17:00
没问题啊,不要乱低点卖就好
作者: zuo (想飞的心)   2025-09-14 16:41:00
原po在别篇说已退休三年,这情况下还要增贷投资?若本金大幅亏损,要怎么还贷款?再回去上班吗?
楼主: buji (卜基)   2025-09-14 16:56:00
对呀!这就是我特别审慎保守的原因我经历过亚洲金融风暴,dot com 泡沫,金融海啸也见证疫情熔断,4月关税风暴,侥幸还活到现在会考虑增贷,主要是增加一些资金调度的弹性
作者: zuo (想飞的心)   2025-09-14 22:13:00
我也差不多1996入股市,现在也快30年,闲钱投资不开杠,再过几年也想退了
作者: pippen2002 ((EJ1547))   2025-09-15 10:40:00
什么? 已退休三年? 还要问啥? 根本爽赚躺平?,侥幸还活到现在?X你是玩多大啊???
作者: jakkx (风蓝)   2025-09-15 12:15:00
这些都过了怎么来问比你资浅的…
作者: okpk3k (登登)   2025-09-15 13:20:00
这么资深了,还不知道自己是82法则中的哪一边人吗?如果你前面那么多年的平均投资报酬率大于房贷利率,你应该就很有自信去增贷了
楼主: buji (卜基)   2025-09-15 18:45:00
我随虽投资很久了,但增贷投资经验有限且过去绩效不包保证未来抱酬
作者: plaay (沙鲸N)   2025-09-15 20:20:00
关于借钱投资,问就是不可以
楼主: buji (卜基)   2025-09-15 20:40:00
你您说的颇富哲理,弟深感佩服
作者: slchao (slam)   2025-09-16 19:14:00
生命周期投资,是先借用未来薪资,年纪太大/已退休,都不适合择时开杠,当然有风险,适合有经验的人可以考虑先借现在需要的,之后边走边想,银行的话参考就好
作者: RaiGend0519 (Named RaiGend)   2025-09-20 22:57:00
增贷就放低风险股稳稳领息去套

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