[请益] 30岁 买房与资产配置请教

楼主: moneybags (洒币仔)   2025-02-18 15:47:19
各位年薪千万大大午安
在下底层出生,从小只知存钱,没有理财经验或教育
想请教各位大大的想法
[个人背景]
年薪: 175万
月薪: 12万
扣除家庭及孝亲开销,每月可储蓄: 7.5万(1.5万在共同帐户)
目前资产:
台股 88万
00713-30%
凯基 - 40%
中信 - 30%
美股 164万
QQQ - 80%
NVDA - 20%
现金部位 60万
[配偶部分]
年薪: 220万
月薪: 15万(实领 13万,其余会认购公司股票)
资产:
还有一千万贷款的房屋乙间
台股部位100万
现金部位 50万
[共同帐户]
美股 120万(00662)
现金 30万
此生无生育计画
由于目前房贷是配偶婚前所购,故房贷部分为配偶负担,目前房贷+管理费约5万
最近房价稍微松动,又燃起我想买房的想法,但细数我个人目前资产,也只能挤出300头
期款(在下年薪过百不到三年,努力持续累积中)等于买完后会是完全没有存款的状态
按目前的贷款情况来看,能带到8成都是老天保佑
购屋目的不是投资,是给父母养老用,不然我现在也是每个月的孝亲费都拿去付房租
配偶算是百大外商,有他作保人贷款或许没问题(?
由于我们两个都是在砍人不手软的外商,所以有点担心背两间房贷,我们任何一方突然被
裁员后会有断头的风险
PS. 两人都只能靠自己,完全无后援
我的问题:
1. 请问这样的条件各位建议我再买房吗?
2. 如果不买房,目前现金部位有点高,建议继续投入股市还是持有直到景气回档?
3. 如果维持不动,目前的配置有需要修正吗?
作者: cccgg (cc)   2025-02-18 18:59:00
这叫没理财 我都惭愧了
作者: pippen2002 ((EJ1547))   2025-02-18 20:03:00
`惭愧~~
作者: dogalan (Emotion)   2025-02-18 23:09:00
再买房我觉得杠杆开太大了 买VT/BNDW股债配置就行然后我其实看不出来为什么你觉得现金部位有点高...如果我没理解错的话现金部位总共140万等于每人只有70万这点钱扣除紧急备用金之后就所剩无几了你的配偶虽然是外商年薪也不低 但建议除了公司股票之外也要自己另外投资分散风险 最简单的就一样买VT家里无后援完全靠你们两个 那你们也要多少替自己保一点险以我个人的标准来看 我不觉得你们的财务状况有余裕到足够额外买房给父母养老的程度 需要多累积一点资本建立保护伞年纪还轻 不要太急 先照顾好自己还有余力再来帮助家人
作者: gastboy (hungry)   2025-02-19 23:56:00
你听楼上的再买保险就没钱投资了这辈子就这样了,把人生精华二十年的钱投资不要拿去买保险投资存了钱身体健康钱可再拿去爽一下要看病也有备用,不用送给保险公司

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