简述背景
夫妻两人 两小孩，性别不同，双薪无后援
现居台北市，工作单趟通勤都在半小时左右
这两年有换房的打算，想请益如何规划资金较适合
经济状况
夫妻年收约400（税前）
股息一年约60-70万
台股/美股现值各约2000万，共4000
股票持续投资已超过七年
现住房2018年购入，市值约5000
补充说明：
股票目前有靠两年前的房贷增贷再投入
也有做质押，所以累积到今年有不错的报酬
股票净资产金额是扣除质押后的数字。
开销方面
平常固定的支出就是两大两小食衣住行
有一台车、基本保险、
小朋友学费、旅游费用等等。
不用支付固定的孝亲费用..感谢双方父母
去年去两趟日本，整年开销记帐后是287万
现因空间问题
加上考量工作地和学区，希望能在同区域换房
但预算恐怕要升到6000以上
考虑了几个方式如下：
1. 现居地不卖改出租，租金用来补贴部分房贷。但第二房要准备的头期款会更多，股票势必要出清大半，同时背两间房贷，现金流也会比较吃力。
2. 卖出现居地，旧换新，资金压力较小
3. 再继续存两年钱再买，股票继续放著增值
最希望可以保有现在的房子，同步购入新的
只是压力山大
故来请益是否有其他方式，或是思虑不周全的地方
先感谢不吝给予指教的版友