1.背景: 男性，公职
2.收入：月薪4万5 年薪约65~68(看考绩)+年股息28万(扣掉贷款缴息8万)
所以年收约90万
3.储蓄：年股息36万(继续存股复利)+本薪年存约10万
所以年储蓄约在46万
4.资产:
股票价值-股票设质抵押(310万)
所以约有830万股票未实现损益+20万银行活存
5 .期望与询问项目:
1.本身在永和工作，所以只能买附近的房子(中永和新店)
但似乎只能买在新店山上总价约1000~1200万的有20几坪
其他地方要马坪数太小要马40~50年老屋才有
真的很困扰，是否有其他专业建议
2.对我的理财有其他批评指教都可以提出
感谢
作者:
pk0943 (.)
2024-05-12 12:49:00可以买在新店安坑 走祥和路到永和很快喔
作者:
opm (活着堆好积木)
2024-05-12 17:13:00杠杆开颇大的感觉 股息如果到80万 可扣抵税额大概就到顶了归零思考下 你为什么需要买房 房子的用途
作者:
MixBear (米克斯)
2024-05-12 21:56:00市区不是给你买的 去外围比较实际但要留也不是不行 能接受老破小就好股票若愿意卖些 价格提高些或许还是有机会找到 看个人取舍
建议离开双北，这个地方不是给月薪小于10万的人白手起家的地方。要待就只必须得接受蜗居
年股息收入36万跟储蓄是同一笔钱吧股票价值-质押310=830？ 是只有我看不懂吗还是830-310=你实际的股票资产480股票卖了当头期就继续质押了保守来看400头期+ 月缴2万 贷40年大概可以买1000的吧补个字 股票卖了当头期就没办法继续质押新青安宽限5年 每月利息不到1万 自己算算现金流建议你发房版 资讯更多