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CFP
[请益] 31岁理财规划与建议
楼主:
lihruh
(如)
2024-04-17 12:18:20
代po
大家好
请问若是名下独立持有有一块祖传的土地 目前市价约8000万上下 未来仍有增值空间
31岁 准备药师国家考试中 待业 若之后有工作 待遇月薪约55000-60000上下 未婚无子 存
款100万 名
下有
一台to
yota 与母亲住 无房贷车贷学贷
想请问土地的卖掉时机点为何?因为目前看来是会持续一直涨 但总不可能拖到6、70岁才
卖
若以目前8000万就卖 该怎么规划此金额 既能轻松度日又可不让通膨吃掉变薄?
对投资一窍不通 不想有太大风险或心理负担的生活
谢谢
作者:
Beanoodle
(屏东尼大目小栗旬)
2024-04-17 12:49:00
8000万还不够轻松度日吗
作者:
qwe50321
(咪咻咻)
2024-04-17 12:49:00
停车场养地
作者: LayLoLeo (雷老虎)
2024-04-17 12:53:00
8000万转给我 我帮你处理
作者:
OhMyHair
(QQQQQQQQ毛毛毛毛毛毛)
2024-04-17 13:06:00
一辈子赚三千万左右 八千万躺着过都行
作者:
weidersin
(阿德)
2024-04-17 13:06:00
8千万拿去买股 一年都可以领几百万
作者:
MOMO0478
(没死)
2024-04-17 13:14:00
8000万 拿去买股 一年拿160万 根本屌打别人?而且还是最低2% 假如是5% 你一年400万 每年买房子都没啥问题了
作者:
cphece
2024-04-17 13:38:00
官股金融随便买,每年大概4~5%股息,够你躺平一辈子了
作者:
MOMO0478
(没死)
2024-04-17 13:59:00
没人预测股市 房市怎么走
作者:
wulingtony
(武陵汤尼哥)
2024-04-17 13:59:00
炫耀文全部投入指数投资每年固定照通膨提领就好…可以花点小钱上绿角大的课程
作者:
MOMO0478
(没死)
2024-04-17 14:00:00
推楼上 问这边 不如自己去学投资 房地产课程
作者:
Altair
( )
2024-04-17 14:11:00
老话: 你不理解各种标的优劣且缺乏信念或方法 很难持续
作者:
cagepig
(经济+统计=前途)
2024-04-17 17:14:00
去准备国考的时间,不如好好研究财经理财知识.你应该是找一份普通的工作.好好运用这八千万.让钱去帮你赚钱.最简单的买金融股一年要获利200万都不难.但前提是你要去做些功课.而不是浪费时间国考
作者:
normangood
(康宝)
2024-04-17 17:48:00
你知道你在卖祖产吗?为何不好好的保存下来。
作者:
jack529
(Jack)
2024-04-17 17:55:00
直接卖啊== 怕花太快直接信托?
作者:
withcloud
(W)
2024-04-17 18:13:00
花钱去找专业人士吧
作者:
losehope
(★小小猪☆)
2024-04-17 19:29:00
卖地的时间点你自己都不知道,乡民会知道?
作者: fifi12042008 (夜玥)
2024-04-17 19:57:00
祖产你继承?没有别人来分?
作者: qec (viewsonic)
2024-04-17 21:08:00
直接信托啦,但专业的窗口台湾很少
作者:
jemdogdog
(极度深寒)
2024-04-17 22:02:00
有算土地增值税吗还有遗产税
作者:
krux
(ﰠ)
2024-04-17 23:10:00
现在啥都不用做,等哪天股市又崩到天天上新闻时,质押土地去买美股ETF跟VT,我想地球毁灭前你应该都不用担心钱不够。对了,记得办个欧盟退休签证,住到拿公民,连阿共打来也不怕
作者:
cloud6564
( (空白 ))
2024-04-17 23:17:00
唯一能相信的只有自己 花钱去上绿角的课
作者:
sanfan
2024-04-17 23:53:00
原po都说不懂投资又不想承受风险 就别一直叫他买股票吧可以买房出租或买债领息 继续持有房子也算是保住祖产现在美国20年公债利率5%,你只要承受汇率风险20年领100%利息,汇率顶多跌个10%-20%吧 已经算最安全了
作者:
kiogy
(kiogy)
2024-04-18 07:09:00
有了8000万,还工作?
作者:
tornado1621
(Addio)
2024-04-18 08:29:00
有8000万不会来这边问穷人
作者:
duriel3313
( 4545)
2024-04-18 10:44:00
8000万又无后 这辈子根本没差了 开心最重要
作者:
snowoffish
(路一直都在,门关窗会开)
2024-04-18 11:57:00
欧印00940反正钱从天上掉下来,跟台湾一起共存亡就好别想太多
作者:
NicholasTse3
(Nicholas)
2024-04-18 15:59:00
地能出租吗 车位 铁皮店面 等等
作者:
apejun
(apej)
2024-04-18 17:28:00
8000千万怎么不能问?
作者:
kickdesk
(Kickdesk)
2024-04-18 23:40:00
抵押土地贷款,贷出来的买房出租or买股票,不用卖祖产
作者:
hmsDEBBIE
(*黛比*)
2024-04-19 18:36:00
楼上有实务经验可分享吗?土地抵押贷款好像只有4成而农地农用,限制不少
作者:
a0356482
(奔跑)
2024-04-20 02:17:00
推 花钱上课
作者: johnbogle
2024-04-20 10:06:00
一窍不通就去看书啊… william bernstein的投资金率跟智慧型资产配置这两本去看一下吧。前者是general 的投资学,后者讲资产配置
作者:
gosy1102
(Kua)
2024-04-20 14:14:00
卖地买股买房转出租,股息租金拿来缴贷款啊
作者:
zxcvb7700
(公园ing)
2024-04-20 19:27:00
持分土地不能贷款 帮你QQ哦 看错 没事土地拿去做理财型贷款后面就随便买随便赚
作者:
roy0710
(绰号暱称)
2024-04-21 19:20:00
卖掉然后用现金买收租套房。中南部6%的 这样一年有480万现金扣一扣一年至少有400万可以生活。然后不要考药师了,去做仲介一年到2年,然后把8000万买的房子做理财型房贷出来 开始收低总炒房。或走全职收租
作者:
pippen2002
((EJ1547))
2024-04-22 19:41:00
官股金融随便买,每年大概4~5%股息?听你再屁
作者:
ooxxooxx
(~阳光般的笑容~)
2024-04-23 22:09:00
药师其实挺苦的 你那么有底气 考上执照游山玩水出国去回来当半日药师就好 其他时间做有兴趣的事 好羡慕虽然很有钱了 执照还是要努力考上 喔虽然很有钱了 执照还是要努力考上喔
作者:
griswold
(窘境)
2024-04-26 21:56:00
国考还是要考,业余再来理财。8000万就股票、美债、定存按比例分配,股票保守点就定期定额大盘或高股息etf
作者:
Statham
(杰森史塔森)
2024-04-30 14:21:00
没后代就规划玩乐吧 不然倒楣意外猝死都变成法定继承人的
作者:
johtom811113
(乌龟龟龟龟龟)
2024-05-01 20:50:00
买个两间1500的房出租, ETF 3000 ,债1000跟现金1000。生活费靠房租跟ETF即可(每个月会有3-4万房租,ETF算3%会有7-8万)之后需要流动性 看要卖间房,还是ETF 都方便
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