先感谢各位前辈之前给我的建议
今年正式步入30岁
过去一年里,房子顺利装潢好之后
顺利在1星期内就出租了
我隔成1个2房1厅出租2.5万、1间套房出租1.5万、顶加出租1.25万
目前月收租5.25万
(房贷目前还是宽限期,正式还款时每月付3.6万)
加上股票的收益差不多平均是6万左右
算是达成目标( ? )
不过这个数字其实很浮动
因为股票时高时低
房子也会有空租期....
加上我这一年去借了信贷买股票(但我不敢一次all in,理性上知道单笔投入比较好,但
下跌市场是分批买进比较好,因此我目前还在观望中.....未一次把贷来的钱全部投入。
)
虽然被动收入达成6万
但我每个月要还出去的钱十几万左右
还是入不敷出
估计是把信贷都还完就会比较轻松了
所以还不能退休
幸好目前主动+被动收入算高,
不然压力真的满大的。。。
扣掉负债之后还有一点钱可以存下来投资
做了一个阳春的资产负债表
比去年的进度成长不少
https://i.imgur.com/UANlF7y.jpg
接下来我计划把钱多丢一点进去股票里
目前持有股票的比例太低,
希望股票资产比例拉到50%以上负担更多的风险~
希望接下来能成长至2000万净值
再次真心感谢各位给的建议!