[心得] 分享建立被动收入&无记帐

楼主: makio (shiawase^^)   2023-01-01 16:50:20
感谢W大的分享,我家也是被动收入超过花费的状态,但花钱比较没这么节制,也来分享
一下。
本身因为学生时代极度节省,发现记了帐反而觉得有剩可以多花一点,所以索性不再记帐
了。后来都一直没有记帐习惯。所以这篇没有办法分享我的收入支出,坦白说我自己都只
知道个大概。
我有自己的一套的模式,可能跟一般建议的方式不大一样,但我自己是是觉得这种模式相
当轻松,跟大家分享看看。
和先生均40出头岁,都是科技业非工程师。小孩x2,车x2,买给公婆住的房子还有200万
贷款我叫先生不要还(因为其他投资投报更高)。自住(很小)无贷款。需要资助双方原
生家庭。
最近因为小孩学区想搬家,那个地区的租金投报很低(租比较划算),所以我们把原本自
住房子出租,补贴一点租金,原本可以拿来另购自住屋的存款,拿去做投报率较高的投资

股市的部分,我在推文中有分享过我的投资很分散,我有长期ETF、金融股、REITs,这种
就是逢低买进,存著不卖而已。还有赚股息用的营建股和神山类,只买稳健的,而且这不
一定能放很长,必要时也得要跑,这种有点累所以我不买太多。其他就是看景气状态,买
被低估的特定类别。最后一点点是好玩用,拿来赌博看看有没有可以赚很多倍的股,这种
就是输光也没关系的小金额(目前是有赌对也有赌错的,一来一回小赚一点)。
台股美股日股我都有放,美股日股是因为想多学一些他国市场,有实际操作就会逼自己多
做功课了。
我大部分都做中长、股息,我的策略是不躁进,不贪心,不频繁交易,做适度的分析后再
决定,也不要听新闻的(屡试不爽听新闻一定都是错)。今年我的股票竟然+3?%,我自己
也觉得很神奇。
房地产台湾海外都有放,这是我花非常多时间实际走访和做功课的成果,也有节税效果。
这个要分享大概可以写一本书了。简单说就是要自己做足功课,不要乱听业者的话。
其他我还有投资朋友的公司之类比较好玩的,这是比较后期资金比较充裕,也比较懂股权
架构之后才投的,也当作赌梦想。
投朋友公司这个目前还无盈余分配之外,目前的投资投报大约在7%以上,自己还算蛮满意
的。
我是与其买名牌,更喜欢增加资产的人,老公曾经送过我几个名牌包,虽然很开心,但后
来我发现把钱拿去投资更有趣。
平时的花费,大部分都花在小孩的育乐上。其他大概就是机票和吃喜欢吃的东西,再其他
几乎没有什么太大花费。
因为这生活模式下被动收入>支出,所以也就大约维持这概念就可以不用太担心。前几年
有稍微加码了一点医疗保险。
我认为我做的最对的一件事就是“建立能获取被动收入的资产池”。小时候,做直销两三
年就做到什么钻级的表哥跟我们说,他从第一天做直销就发现精髓在于建立系统,所以他
只讲课吸收下线而从不推销产品。我是不会想去做直销,但这“建立系统”的观念对我有
很大的帮助,从开始存到一点钱开始就积极投资,就是为了要建立稳健的被动收入。在工
作上我也是把团队组建起来,所以现在有比较多弹性的时间在让团队有更好成果而不需太
多自己跳下去做。
其实再更节俭,资产可以累积的更快。但是说真的辛苦大半辈子,也想要享受人生了(也
怕老了玩不动或来不及玩),这一点我和先生都有共识,有做到比原本想像的还轻松就可
以了。当对于花钱不是这么在意、人生有选择权时,现在我们最常的做的事是在家煮东西
看剧、散步、去喜欢的店吃吃东西。回归到单纯的内心需求,发现其实追求的就是一个“
轻松”而已。
认识太多强者,我只是一个小咖咖,不过还蛮快乐的。如果大家在理财的路上有些迷惘,
不妨想想看如何做足功课去建立适合你的“系统”,虽然当下不会让你大赚,也跟不到那
种爆涨的红利,但是长期来看绝对是最需要做的投资。
作者: buji (卜基)   2023-01-01 19:59:00
赞!
作者: Vivibb8989 (鼻鼻)   2023-01-01 20:59:00
赞 好想听听看实际操作例子或数据
作者: t934140225 (水瓶男)   2023-01-01 21:37:00
谢谢分享!
作者: wsad (宗龙)   2023-01-01 22:49:00
“建立能获取被动收入的资产池”说的太好了
作者: chienshih (chienshih)   2023-01-01 23:13:00
谢谢分享
作者: momo4556 (Eunice)   2023-01-01 23:54:00
好棒!感谢分享
作者: dreamcatMM (喵喵)   2023-01-02 00:21:00
想听实际怎么操作,还有海外房产
作者: timofEE (新人)   2023-01-02 01:27:00
(拉椅子坐下来)
作者: Sana (静止)   2023-01-02 07:34:00
40代是什么意思呢?Thanks
作者: adearlover (天使阿眼)   2023-01-02 07:38:00
一代一路,40路 XD
作者: Sana (静止)   2023-01-02 07:46:00
40代,改成40才,还是40岁?
作者: keigo800004 (~炎炎夏日去海边~)   2023-01-02 09:58:00
四零年代=40代。
楼主: makio (shiawase^^)   2023-01-02 10:04:00
不好意思,改一下,是40几岁的意思
作者: tskier   2023-01-03 07:43:00
推,听新闻一定错。谢谢分享
作者: EddieJeremy (爱跌倒)   2023-01-04 10:05:00
我好奇妳还有比特币吗?
作者: tnciw (tnciw)   2023-01-04 11:01:00
作者: cherylch (怪咩咩)   2023-01-04 13:03:00
想了解海外不动产管理时间成本~感谢分享<3
作者: wmeteor (棉花糖小脸正猫)   2023-01-05 08:45:00
谢谢分享
作者: playerchan   2023-01-05 22:08:00
感谢分享
作者: nanocatalyst (nano)   2023-01-06 07:14:00
感谢分享
作者: lin0316 (lin)   2023-01-06 10:32:00
现在etf算逢低
作者: uranus99 (134夜市大学??)   2023-01-07 07:03:00
其实这是主动投资+最近很热门的存股概念不是这个版上很热门的被动投资法(指数或定期定额)所以实际做法大概不适合这边9成以上的人服用吧指数投资者通常主打退休时拿回多少多少钱差别是真的很大的
作者: yahc (需要好运气)   2023-01-07 11:26:00
请问海外是买日本吗
作者: Dreamer77 (追梦)   2023-01-07 21:14:00
在台湾管理出租房真的麻烦 交给仲介依然心累要不是交易所得会灌入所得税不划算早想卖了
作者: Sana (静止)   2023-01-08 08:19:00
楼上之言 非也
作者: pandahsien (天空蓝)   2023-01-09 01:23:00
推推 建立系统好需要思考
作者: Sana (静止)   2023-01-09 10:01:00
如果是的,吴淡如,版友先进,你我他都不会作了啦
作者: muimio (miu)   2023-01-10 19:25:00
台湾租屋也有找代管吗
作者: Sana (静止)   2023-01-11 10:50:00
就是不健全,才有赚的机会啊!!!
作者: uranus99 (134夜市大学??)   2023-01-12 07:36:00
我意思没表达清楚,存股也是被动投资,而低买高卖是主动投资,我意思是你的被动投资其实跟他们想的不一样而且我也比较支持可化成主动的被动投资就是股价涨过高了就该卖,没什么被动投资就不能卖的事情其实被动投资有在学习,标的还真的不缺,卖飞(股价直上)就找其他还在价值区间的被动投资标的买就行了不适合他们是因为这边大多数大神都不支持存股跟主动投资像我也是买了美股的EPR,买时报酬率8.5%(未扣税)但对其他人来说,美股扣税就是重,它们连考虑都不会考虑这只是我存股的其中一只(我没租房,我只买租房股REITS)对我来说,租房也连一点麻烦也不想沾,这是我投资的重点PS.不过这支也是去年唯一一支亏损的存股(扣除股利亏10%)但如果加上股利,大概只亏不到5%吧
作者: Sana (静止)   2023-01-12 08:41:00
问题是,你我他都是在不健全的状态下还是作了?如果很累,就会不想做吗?不会嘛,我们都继续做我相信大家都是懂得随机应变才会活到现在
作者: PurpleBlack (Purple)   2023-01-12 20:49:00
作者: Sana (静止)   2023-01-13 00:15:00
同意~有比较就有伤害~
作者: olafbb (olaf)   2023-02-17 12:32:00
推 感谢分享

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