即将入职
前阵子计算一下月薪后，估计一个月能够投资、储蓄的金额为 38000，约月薪 47% 左右。
原本是预计 10000 进行投资指数投资，28000 定存
然后最近很希望能有自己的房子，
给自己目标是一年的时间凑齐 200 万当头期款（总价1000万的房子）
由于老家不会给支援，
所以兴起了信贷头期款这个念头。
根据月薪*22 计算，
我封顶大约可以借到 180 万，
那当然我也知道信贷过后，会让房贷能贷的成数下降，
所以操作会是工作半年后，信贷出来半年至一年（期间慢慢看房）再房贷。
以上仅算月薪金流，
年终两个月以及一年分红两次未计入
想问的是
1. 我一个月 38000 的投资储蓄比例（占月薪 47%）是否会太低？
2. 照我的计画执行的话，是否投资金额 10000 应要变成储蓄？亦或是降低
因为我自认为个性上无法承担较大的投资风险，所以应该会采行指数投资，
但这一投至少五年起跳
3. 信贷出头期款这个操作有什么地方要注意？
以月薪来看负债比，800万房贷+180万信贷感觉还不到月薪七成，
且以月薪三成来计算生活费，应是绰绰有余，还不包含年终与分红。
4. 信贷出来之后会有 180 万的现金，但又不会马上买房子，
若存入定存生利息以抵挡部分信贷利率的利息是否可行？
谢谢大家