目前年龄 32岁
年薪搭配加班约 75万
月实领约48k
女友年薪60万
月固定还款
信贷（3%） 5600$ 余30万
学贷 4700$ 余57万
纾困贷款。 3300$ 余10万
信贷（5%） 7800 $余40万
自身保险 一个月5k
粗估以现在的还款能力 约五年完全还清债务
且薪资还有上升空间 预估还清债务时年薪90
目前和女友在外出租通勤10分钟月租10k的大套房
乡下家族有闲置老房（40+）供我们使用 通勤35分钟 空间大1/3倍
目前有在规划搬回去省房租
但是老房需要约30-40万的修缮费
目前10k房租是由女友负担
为了搬回去住 我贷了上述5%信贷想当作修缮费用
希望可以用时间去换取金钱
有做过数学功课 和继续租屋比起来
若修缮成本40万 扣掉油钱 大约要五年才会回本
若修缮成本30万 扣掉油钱 则是约三年半
我的想法是用时间换取空间和金钱
成本最多五年就回本 住八年就比目前租屋省40万
如果想要买房 生子 回去住我会比较有机会
但长辈都觉得投报率很低
增加通勤危险性又必须先投入资金下去
若是住的不惯 脚麻走不了
想请问大家 这个方法是不是还有什么漏洞
还是长辈只是不想要我们占用房子而已