CFP版前辈们大家好!
想跟各位前辈请益关于资产配置的问题
以下是我的资料
年龄29
性别 女 已婚
职业: 助理+网拍
居住地: 台北
家庭成员:老公:40岁 小孩2名:6、3岁
居住房屋:自有(住婆家给的房子,不用付房租)
(老公的钱没有帮他管所以不清楚)
以下是我自己个人的部份
常用消费户口现金 50万
定存 200万
股票 38万
股票帐户(现金) 224万
虚拟货币 190万
储蓄险 70万
黄金 10万
资产合计大约 730万
薪资收入 4万7
年终奖金 3万
配偶年终奖金 ?
存款利息收入 ?
股息股利收入 0
网拍兼差收入 3~15万(浮动)
合计月收入约 8~20万
生活杂费 1000
生活费-食 5000
生活费-住 0
生活费-行 ?
定期捐款助养儿童 4500
投资每月1万小孩定期定额存0050 (未满1年)
个人投资每月定期定额1万美股VOO (未满1年)
15000 台股ETF (未满1年)
月支出方面合计约5万(有多抓)
因为老公家里有支援也有房子
小孩学费杂费等绝大部份都是老公支付
所以我衣食住行基本上花不了太多钱
本身物欲不强
所以也很少花在精品名牌上
大部份钱都存了下来
目前的目标是
1.财务自由,达成家庭被动收入6万
2.买属于自己的房子(?)但应该还是出租投资
想买房子的原因是因为小孩子长大以后
感觉上想留点不动产给他们
而且房产有愈来愈贵的趋势
担心再考虑不上车就追不上房价
而且现在是住在婆家,居安思危觉得有个自己的房子也满好的
目前个人的配置是股票、虚拟货币比较多
由于这是很高风险的资产
我也曾经大亏过股票6x万
所以不太敢重压在买个股上,怕自己判断不对会把辛苦赚的钱赔光....
目前转投大部份在ETF定期定额操作上
利息不领出用作复利
虚拟货币的部份,原始投入资金约180万
由于出入金很麻烦,
目前也才赚10万左右
所以打算再放置几年看看(操作方式70%是定投买主流币币定存收息/期现套利 ;20%主流币
网格+10%合约)
利息不领出用作复利
最近因为现金定存9月要到期,将会有200万
而且大学存的储蓄险放著利息很低好像没什么用
好像咬牙紧一点也够买房,买房子应该是缓涨的吧(?)觉得比股票波动稳当
看了新庄区副都心房子
预算1500万 / 15年以内 / 2房1厅+车位房子
头期自备约500万(先生出一半头期款)
贷1000万,利率抓1.6% 30年 月还款约35000
打算购入后出租, 租金约18000
因为老公已经付了家里大部份支出
所以不考虑再从他身上拿钱出来还房贷
出租租金抵扣后房贷每月支出17000,我自己一个人付应该还可接受
换个角度来看假如35000要完全由我负担应该也可以
买房还有一个考量是如果遇到股市大跌,可以增贷加码
或是可以利用房子贷款把钱投入高股息ETF套利
因为未这样操作过,只是听说
不知道这样做是不是一个好方式
想请问各位前辈我目前这个配置有没有什么盲点未注意到的
假如想达成每个月被动收入6万的话(久一点也可以,我觉得我可以接受工作到60岁)
目前这个配置的方向有正确吗 (〒﹏〒)
我也有想过是不是直接定期定额大盘指数就好....
有前辈可以给建议吗?
非常感谢各位前辈看到这边 <(_ _)>