大家好 本身刚工作一年半 和女友皆从事医疗业
年薪加总约250w 一年， 未来五年应该也差不多是如此
扣除房租、生活费、吃喝 奢侈品 储蓄率约50%
目前活存约160w台币
美股 VTI: 20w台币
无买车跟孝亲费压力
因为近期有看房子，发现头期款真是一大笔钱，在不想跟家里拿钱的情况下，想在五年后
买房，因此努力存钱中
但了解到投资应该利用五年内不会用到的钱来使用（？
所以目前钱都放活存帐户
研究了不少关于资产配置文章，部分人会将钱拿去买股票，之后再利用股票质押方式弄出
头期款。也有人先买小套房，之后利用收租跟房贷增贷来搞定下一间。
甚至不少前辈建议在负债成本很低而我们现金流充裕的情况下，使用信贷投资ETF或是买
房
想请问版上的各位，对于目前的现金处理有什么建议吗？
还是直接定存到第一间房子的头期呢？（买房抓2500万 所以需要500万头期以上）
谢谢！

看你相不相信房价跟股票共用beta。如果你相信的话，将预计用于头期款的现金，部分投资于股市，可能是合理的。假设房价含有0.3的股市beta，把头期款的30%投入股市或许是合理的。如果主要限制因子是头期款的话。如果主要限制因子是房价，把房价30%投入股市也可能是合理的

不要一次攻顶2500万的房子，先买比较差的小房子每个礼拜至少抽三个小时学习投资理财的知识

要先考虑一个问题，5年后一定要买房吗？如果在股市投资会增加不确定性，可能3年内就存到头期，也可能10年后才存到。若是要降低风险，五年后一定买房，那只有定存一条路。

有了正确的投资观念后，从股市赚钱，再换更好更大的房子

如果你相信小套房跟大房的房价有很高的相关性，那买小套房就部分锁定了房价变化的不确定性，是个避险策略。从这个观点，买小套房或投入股市，可能是比持有现金更低风险的策略。但就看你对相关性有多少信心。

请问买在哪里？

我推测是住院医师，医院附近骑车十分钟二手2-3房先买吧，等你升V把旧的卖掉新房头期就有了以上仅适用双北以外

先买小房，以后再换大

YT、Blog很多免费的影片跟文章，Google "理财" "投资"有基本观念后，Google "投资书单" 很多经典著作我投资11年，花很多时间读书、看Blog、YT影片书架上的书大概100多本了

医院工作有几个特色 1.上班时间很忙，还常常延迟下班，不方便看盘 2.工作稳定（通常只有太硬你自己离职，不然通常都会做满五年。以你的现金可以看八百万左右的二手房，大概是不太远的四都两房+平车，储蓄一半还贷款一半丢ETF,升V后也不一定在原医院，旧房卖掉再换大房

不过跟女友一起买房，如果后来没有结婚的话，或许会有点麻烦股票好分，房子不好分考虑到重购自用住宅退税，小套房可能就不适用。

随便买个小房，其他allin tesla,nvda,年轻人可以拼

那个群组的东西看看就好，有空去上个绿角课让三观正常别被几个领头的在那边整天发文掉书袋，就把你吓著了。说句实在的，夫妻两人都医生，光领薪水不用投资就已经可以让你过上PR99生活，住3000+万的房子都不会压力。只要收敛一点点欲望，就不用在整天搞杠杆操烦心

绿角的也不用上，清流君yt看一下就好了

我自己是觉得影片的资讯密度太低。读书、读paper比较有效率

韭菜赔的钱都可以上绿角的课不知道几堂了，还不如早点端正三观

如果是R1，觉得没AAD念头的话又想有自住的话，买间预算内，位置好、离医院也近的小两房，等要换工作/结婚再脱手应该也可医院旁的物件通常抓交替（？）不会太难

直接全投voo+qoo就好