年龄：35
家庭：本人（35）、老婆（34）、儿子（1岁）
收入：
家庭税后年收 ：1200万
支出：
房贷 : 134K
生活花费：70K
保姆费：15K
资产：
活存 1100万
股票 350万（ 跟着朋友乱买）
稳定收益保险370万（稳定3%年利率）
负债：
房贷3500万
目前有规划明年再生一个孩子，老婆会请育婴假，所以老婆部分可以不纳入考量。
长期以来的投资都是以不动产为主，目前老婆跟自己名下都已经买满各2间，银行说之后
要买就只能贷款4成…所以好像再投入房地产租金的投资报酬率会变得很低。
去年有跟着朋友胡乱投资股票，搞了好久几乎都没赚到，年后大涨一波才大概小赚一点…
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所以想请教大家有什么好一点的建议？目前接触了储蓄险、投资型保单、银行理专推荐的
基金等等，感觉水很深 ，所以也没有冒然投资。
也有朋友推荐稳定的台股每年除息前卖、除息后买，这个方法大家怎么看呢？还是继续投
入房市？
人生的野心没有很大，希望可以在45岁有足以支撑不错品质的退休生活为目标（扣掉贷款
稳定收入50万上下）
再请大家不吝分享该如何有效的运用资产及规划，谢谢。
补充，前阵子原本想买金融股，结果遇到金融股不停的最后一棒…现在高到也不知道到底
能不能进场，所以想来听听大家的看法