楼主:
xlioiri (芋头)
2022-02-22 22:20:22年龄：35
家庭：本人（35）、老婆（34）、儿子（1岁）
收入：
家庭税后年收 ：1200万
支出：
房贷 : 134K
生活花费：70K
保姆费：15K
资产：
活存 1100万
股票 350万（ 跟着朋友乱买）
稳定收益保险370万（稳定3%年利率）
负债：
房贷3500万
目前有规划明年再生一个孩子，老婆会请育婴假，所以老婆部分可以不纳入考量。
长期以来的投资都是以不动产为主，目前老婆跟自己名下都已经买满各2间，银行说之后
要买就只能贷款4成…所以好像再投入房地产租金的投资报酬率会变得很低。
去年有跟着朋友胡乱投资股票，搞了好久几乎都没赚到，年后大涨一波才大概小赚一点…
.
所以想请教大家有什么好一点的建议？目前接触了储蓄险、投资型保单、银行理专推荐的
基金等等，感觉水很深 ，所以也没有冒然投资。
也有朋友推荐稳定的台股每年除息前卖、除息后买，这个方法大家怎么看呢？还是继续投
入房市？
人生的野心没有很大，希望可以在45岁有足以支撑不错品质的退休生活为目标（扣掉贷款
稳定收入50万上下）
再请大家不吝分享该如何有效的运用资产及规划，谢谢。
补充，前阵子原本想买金融股，结果遇到金融股不停的最后一棒…现在高到也不知道到底
能不能进场，所以想来听听大家的看法
作者:
mma (mma)
2022-02-22 22:23:00你的收入跟资产有需要来这边问人吗@@哈哈
作者:
Furella (Furella)
2022-02-22 23:27:00美股ETF 全球配置股债平衡 稳稳赚长期买进持有，退休自然累积丰足财富
作者:
nmercra (nmercra)
2022-02-22 23:35:00同意楼上F大
要不当盘子那就......谈个好费率,复委托AOA吧.超简
作者:
Sana (静止)
2022-02-22 23:59:00就听股癌乖乖买大盘吧~
作者:
NCUking (中大王)
2022-02-23 00:05:00作者:
Sana (静止)
2022-02-23 00:07:00全市场指数买下去就好啦，不要想那么多唯一收入高低都适用的方法
作者:
heidilin (命定的遗忘)
2022-02-23 00:20:00您马自达3的车卖掉了吗？
作者:
Sana (静止)
2022-02-23 00:27:00无脑买大盘就好了，子弹分批打
复委托 AOA 买下去就好 有多余的心力可以考虑风险分散如果有特殊规划 (小孩教育之类) 要另行配置是说你之前一路买房 接着继续也不是不行 顶多就杠杆小而已有政策跟政治风险就是
作者:
Sana (静止)
2022-02-23 06:55:00你就参考F大的就好 台股你已经怕成这样了
作者: wacut124678 2022-02-23 08:23:00
基金或许可考虑，像是安联大霸或是科技部分这类成长股，不然就是全球性的股债平衡基金配股配息的也不错，可分散风险
那年收入…请问大大是在哪家科技业上班？不不不，我该问请问大大到底是做什么的最简单最好理解的投资金融股，然后学巴菲特抱股票抱一辈子，金融股有高配息供你生活
不要随便听取别人的意见就去做，自己查证之后没问题再去做，对你来说应该就是最好的建议了房市做得好就继续做，擅长的领域一直做没错，顶多分散风险到股票资产，直接买世界大盘VT/VWRA就好放长期
作者:
ksm (卡西姆)
2022-02-23 09:26:00NCU大的图简单明了耶
作者:
NCUking (中大王)
2022-02-23 12:30:00那两张图出自“一年投资五分钟”。很推荐买来看
作者:
abstract1 (abstract1)
2022-02-23 13:01:00一年前在LOAN版年收只有120-150 如何在一年后年收1200请教教大家
作者:
Sana (静止)
2022-02-23 14:41:00凡尔赛
作者:
BRANFORD (请保佑我的父亲)
2022-02-23 14:48:00继承家业的话 请教投资冰律不是绝配?
作者: ccecce (我的名字叫CCE) 2022-02-23 15:20:00
目前才35不用急，股票不建议跟着别人乱买，常都只会被收割继续买房也是可以，毕竟是擅长的领域。你之前买基金有存到第一桶金，也可以找未来趋势产业的基金，我自己是有买新能源的统一全球智联网，常投10年应该不会让你失望，但不管做什么投资都要自己研究，我觉得有家庭了应该要更保守些～~
作者:
MaxA (A仔)
2022-02-23 15:24:00某A是忌妒心爆棚吗？见不得人好？原PO真的不要急，虽然钱放银行会被通膨吃掉，但是急着乱投资会更惨，楼上一些前辈建议可以先做了解再慢慢投入
高费用共同基金更不要乱买上面推荐的一年投资5分钟很适合新手，一般无理财投资观念的人也可以很快上手
作者: realtime (.. ) 2022-02-23 17:34:00
年收1200万 每个月只花7万？ 你为何要过苦行僧的生活
作者:
daze (一期一会)
2022-02-23 18:03:00年收1200万，根据收入名目，税务可以有很大差距。投资时可能这块可能要略加研究。以个人买还是公司买、买国内标的还是海外标的...
个人不能贷款的话再试试看用公司购买贷款，漫步华尔街这本书也推荐给您
作者: cosloy 2022-02-23 19:01:00
孩子品行教育好 就是你最大的投资
作者:
Tom0312 (Tom)
2022-02-23 20:02:00人生胜利组，赢过大部分的上班族，来这边问？！看了前面留言，啊 我酸我道歉
作者:
XDdong (冬冬)
2022-02-23 22:21:00好羡慕呀
作者:
snh (一个人在半夜醒来)
2022-02-23 22:38:00你的能力应该不用上来问 自己研究就好了
作者:
lalaBar (拉拉霸)
2022-02-24 00:56:00应该是我们问你吧 有没有搞错 =.=
作者: c3hi0402 (我是一颗树..勿扰) 2022-02-24 01:58:00
可以去上阙又上老师的课程
作者:
Iloinen (阿蒟)
2022-02-24 03:03:00还以为多打一个0哈哈 一年投资5分钟的作者yp的部落格可以先看看～还有清流君的指数投资清单
说到杠杆跟报酬率的话显然不是要稳定增长 我觉得可能要先确认对投资的预期 要不然没杠杆的etf跟有杠杆的房产比收益可能结果会不如预期