【生活状况】
单身租套房，骑车上班
【职业及收入】
职业：一般公司职员
收入：
本业年薪约65万
业外收入约15万
租金收入约32万(需缴本利和26万)
【支出】
生活费加租金加保险约20万
给家里+红包约5万
【资产及贷款】
第一房 109年6月购入330万原贷款264万 每月还9000
第二房 110年9月购入450万原贷款360万 每月还12500
(两间都是10年内大楼目前市价应该都有500万左右)
信贷 111年1月贷款60万欲投资 每月还7800
现金90万(含信贷60万)
【目标】
原计画30岁还光第一房，并且贷满出来当第三房头期，近日与看
屋认识的房仲讨论，他表示联征金流都查得到较难以房养房。
(贷款是否顺利也是未知数)
故重新思考提早配置稳定配息股票
想请教理财规划版的前辈有什么建议
谢谢指教
【备注】
第二房头期来源有部分是110年4月股票获利30万
其他都是薪资存下的