※ 引述《ddylan17 (瓦力)》之铭言：
: ※ 引述《Sana (静止)》之铭言：
: : 我周边的例子,
: : 是没有,因为没人敢这样做,只有在PTT Stock上看过,
: : 股癌,也只是买房,1.31%,然后讲说这贷款对他来说颇不错的
: : (废话,不然直接要你拿现金,瞬间流通性都没了)
: : 你提的这个想法是很不错的,
: : 我曾说服我阿姨透过自住宅,房屋抵押贷款这么做,不过就是卡到年龄(70以上),
: : 银行不给过就是了,
: : So,先决条件
: : 1.年龄不能过大
: : 2.要有房
: https://imgur.com/Ap6jivs
: 请教如果依照这个部落客的算式
: 富邦金 29张多 可以年领24万 (等同219万现金)
: 假设总价800万 自备200万 贷款75成 利率1.31
: 这样贷款月付只要2万左右
: 换算 200头款 + 219存股 = 准备419万
: 就能无痛30年雍有一间800万的房
: 并达成用股利缴房贷想法??
: 还是这之中有遗漏那些 关键 跟 风险 呢??
: (很不好意思 超级大新手 如果问了个笨问题还请见谅)
嗯,这是只有今年度的获利数字,
富邦金配现金4.0元,照您说法,30张也是拿12万元,
不是您说的24万元,
2022年如此,不保证接下来的2023 2024 2025...到2052都是这样子,
但是你月缴的房贷是固定的,800万-200万自备款,600万,30年期,1.31%贷款
600/360+1.31%,这个月缴是固定的,
你撑过了2022,还是得为2023 2024 2025...2052作烦恼,并非无脑持有富邦金就结了,
别把一时当永远,Thanks!