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婚后财产如果离婚有剩余财产分配请求权
但近年法院都看双方对财产贡献情况
如果婚后买
以收入高或者公司大为主
有500大企业的员工优先
公务员更好
利率比较低
共同持有有时候会拉高一点
没有一人低
因为银行会认定处理程序更复杂
双方汇款或缴房贷有纪录就可以了
以一人登记比较好
过去男人偷吃的多
这几年男女也都有了
如果真的会怕这个人吞了你的钱
可以一人登记另一人去设定抵押
这样就算房子被一方出售
你还是可以拿到你该拿的
引述《shore199006 (顽皮豹)》之铭言：
: 我跟男友计画等婚后他存到头期款后买房
: 剩下的贷款我多缴一点
: 例如：买700万房
: 他出头期款200万
: 剩下500万房贷
: 平均每月还本息17000（30年）
: 我可能每个月出10000
: 他出7000
: 那这样房子的所有权应该怎么计算呢？
: 会精算到很细吗？比如他拥有0.68 我拥有0.32之类的
: 谢谢

多谢回复

抵押没有实际债权会被认定无效，700万的房子建议还是问问律师

板主在房板说蛋黄区只能贷五成被呛爆 他对房地产的见解真的听听就好

你少了豪宅两个字吧，蛋黄区总价过亿的确实几乎都五成啊你找大安区可以贷到五成的，哪家银行？ 哪个专员，哪个专案？

https://i.imgur.com/kgFjsY8.jpeg你再掰啊 你再硬凹啊自己讲公寓 现在又变豪宅? 笑死

噗，50年公寓跟豪宅都一样低啊，你去找50年以上公寓贷五成以上的来听听，哪家银行、哪个专员敢保证？这种资产银行担心流动性问题，贷款成数低很正常，讲的好像我说全台北市都只能贷五成.....而且文中写的很清楚“很多”，意思是提醒当事人有可能贷款成数变低导致违约，要准备更多自备款，常见的买卖纠纷就是银行贷不过。这么实务面的也能嘴，欢迎你推荐保证50年跟过亿豪宅能贷过的，很多鉴价过了，收入不到一样贷不过，更别说两个月前央行才刚通过2020年底信用管制.....

可怜哪，房板被嘴到不敢回，只敢在这里装逼扯一堆，你继续加油啊，看你可以多会凹北市公寓只能五成，真的会笑死，还实务哩，是嘴砲吧

所以是哪家银行哪个专员，50年以上公寓可以保证贷五成你还是没说啊竟然你这么确信保证台北市五十年公寓可以保证贷到超过五成，请推荐，我才能买来等都更阿激怒我这种策略是没有作用的，PTT玩十几年了，我只会请你提供你说台北市既然50年以上公寓你这么有信心可以保证贷5成以上，说个银行与专员名字应该不难吧。

好了啦，这么有把握当初怎么被嘴到不敢回？恼羞就直接打迷糊仗硬拗，连玩PTT十几年都搬出来了wwww

ㄜ ，你以为每天吃饱闲闲回文喔，就像你问半天还是讲不出哪家银行......好了啦，再回你就难看了既然这么有把握随便讲一家应该50年公寓贷五成应该很简单啊PTT 十年经验就是告诉我 很多人根本说A扯B 从不正面回答问题这么有把握可以贷到五成怎么问了一大堆你一家银行也说不出来呢？

好了啦，蛋黄区公寓只能贷五成的房板大师www在这里扯一堆结果房板被嘴到不敢回就是心虚的明证啊问A答B不就你最会的？一开始还想硬拗说你是讲豪宅不是讲公寓哩，结果被打脸就扯别的硬拗房板那篇文底下就一堆人四五十年公寓贷八成了，你是没看到还是害怕去看？wwww

现在又变成四十年也可以了......都48楼了还是没听到任何一间银行的名字........你打电话去大安区银行问问，你想买50年以上的公寓，问问他大概能贷多少？ 随便一家问问就好看看有没有那篇推文说他贷8成5勒50年贷公寓85% 利率1.31%你也在信......

我去问干嘛 问了回来打妳脸你也是继续硬坳阿 笑死我是打整数 那篇原文就有人说48年照样贷八成了 还是你要坚持说差两年差很多??wwww 更不用说也有别的推文说50年贷八成了 硬ㄠ成这样还想当板主 恶心到有剩

没谈地点、没谈个人所得、没谈物件状况？ 全台北都能贷85成，1.31%？

你先回答我啦 你一开始扯豪宅干嘛？你原本的推文有讲豪宅吗？以为别人不会去找原文出来打妳脸？你干脆说你找路边乞丐去贷当然贷不到八成好了真的有够会胡扯硬坳

推文讲你就信，那篇不也有推文说五成，事实上这种就是看物件个案而定，我不是原文就写“很多”没有说全部吗？ 保守让发文者小心，贷不到你要补吗？

那篇讲的就是一般情况 所得合理可负担房价的人去贷推文说五成的只有你吧你先回答我好不好 你原本根本没有讲豪宅 这边扯豪宅干嘛?就是以为别人不会去找原文出来打妳脸 不是吗

噗？ 85成1.31%叫做一般情况？

难怪你在那边会被人嘴说根本没买过房子wwww你还是继续在这小板当土皇帝胡扯好了 别去大板丢脸比你懂的人太多了

所以是哪家银行50年公寓贷85成 1.31% 都是一般情况呢？ 台湾薪资中位数年薪50万，够一般情况了吧拿么厉害讲来听听

年薪50万要去贷款买蛋黄区公寓 真的是胡扯之王你什么时候要回应为什么要扯豪宅?你之前明明就讲公寓 为什么这篇推文你说你在讲豪宅?