[请益] 24岁男理财-个人信用问题

楼主: TanyaVonDeg (谭雅 ·冯 ·提古雷查夫)   2021-01-24 16:57:10
大家好,之前曾经发过一篇理财咨询文
https://www.ptt.cc/bbs/CFP/M.1593755507.A.920.html
最近除了生意比较好之外跟半年前没有什么变化
简述一下状况(详情请参考上面的文章)
月收9W-15W,去年下半年收入是72W,无税(帐面上无收入),支出约为一个月3W-3W5
工作是大台北地区补教业跑课
目前资产:
1.存款: 约270k
2.台股: 约560k,从一年前开始定期定额0050,一个月15k,加一些个股
3.基金: 约410k,每个月领配息2.5K
这次我想请问的是关于个人信用的问题
因为我帐面上是0收入,我想知道如果我想提升个人信用(以后可能要办房贷)的话
怎么做会比较好
我从半年前已经开始将我所有收到的薪水(现金)存入同一个国泰银行的帐户(如果要买股票再转出)
(在那之前是分散在不同银行)
通常单笔存入是1万-2万之间,钱包有了就拿去存
但是因为我也不算是领月薪的,我在想这方面的存钱纪录会有影响吗?
我也没有申办任何现金卡以外的信用卡(要缴帐单的那种),生活开支几乎都是用现金
如果我需要买比较大金额的支出(手机等级以上的),是不是先存入再领出会比较好?
如果办房贷时要收入证明的话,我这样是不是会很难核贷?
虽然离买房还很遥远,但是想先看看有没有什么能调整的
感谢CFP板
作者: ameryu (雨龙千寻)   2021-01-24 17:27:00
去问银行,自由工作者要怎么办贷款。
作者: lovealgebra (calculus)   2021-01-24 18:11:00
有影响,去问银行,有收入要乖乖缴税
作者: opm (活着堆好积木)   2021-01-24 18:21:00
有贷款板跟银行板,您的信用接近白板...-.-
作者: seafamily6 (吉米)   2021-01-24 18:33:00
帐面上无收入不代表不用报税。报税纪录可以提供银行资讯,或者是等你资产达到一定等级时,银行也会愿意借你钱(不过大概要到三千万以上才有可能贷房贷
作者: prussian (prussian)   2021-01-24 19:59:00
报税啊,每天用诚实纳税人的钱过你的生活都不会脸红吗
作者: xu3wu0fu6 (老了)   2021-01-25 09:37:00
摊贩不缴税,都是现金买房。
作者: Altair ( )   2021-01-25 11:50:00
一些刷卡不需额外加费用的固定支出 可用现金卡支付也是建立信用记录的方式之一基本上 跟银行有借有还的各种方式 都是在建立信用记录也许 现金到一个数字后 可以考虑先买低总价的不动产这样就可以拿资产再跟银行谈进一步的放贷

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