[问题]25岁新鲜人未来规划

楼主: csnst (郭凯)   2021-01-19 22:29:13
(1)背景介绍:
25岁,国营职员,刚工作三个月,
月薪:38K,隔年39K,第三年42~49K,年薪约十六个月,之后每年稳定加薪,预估五年后
月薪为53k
交通工具:机车,若未来轮调有需要才会考量买车
(2)每月花费:
固定支出:
食:4000 (公司中午有餐卷,节省不少钱)
衣:200 (很少买,一年约两三千,不是年年买)
住:650 (公司宿舍)
行:3000 (周末会回南部家中跟去找女友,每月油钱约100)
娱乐:2000(包含聚餐、娱乐与约会等开销)
网络:211 (限速吃到饱
保险(寿已规划寿险、实支实付医疗险、失能一次金、防癌险、重大伤病险、意外险、强
制险、第三责任)年缴保费约15K,之后视情况资产累积状况调整保单内容。
以上约12K
孝亲费10k,帮忙分担家里一些债务压力
剩下储蓄,每月约10~15K,预期会慢慢增长到一个月20~30k
(3)现有资产与债务:
1.高利活存帐户存款:70K
2.学贷约200K,七月开始每月偿还3000元
机车贷款余六万,每月偿还1800元
(未来规划至土银以公务人员身分贷低利款10万元,帮家人清掉高利卡债与银行信贷,五
年偿还每月1700)
(4)未来规划:
1.因为学生时代家中变故,所以家人积欠数笔贷款(现剩约20万),未来规划以公务人员身
分贷低利款10万元,帮家人清掉高利卡债与银行信贷,五年偿还每月1700,并在不影响储
蓄计划的情况下,三十岁以前慢慢清掉身上贷款。
2.工作半年内存下10万紧急备用金(目前三个月,达成率70%),之后慢慢拉到30万,填满
高利活存额度利额度
3.之后每月储蓄30%投资(ETF为主),70%存放高利活存,视市场情况调整,遇到修正可能
加码,投机标的配置不超过总体10% ,希望届十五岁可以存个200~250万
4.规划三十五岁左右在南部购入一间三房小公寓给家人住,价位大概六百万左右,我出头
期款家人(妈妈与弟弟)负责缴交本息约12K,不够的我会帮忙缴。
5.额外花费的部分(红色炸弹、换手机或家电等,以每年公司发的奖金支付)
6.平常习惯列梦想清单,控制自己的物欲防止乱花,列出来一阵子再来检视常常觉得又没
必要就省下来。
(5)询问项目
1.关于买房规划,预估为十年计画,目前规划以丢另一个高利活存帐户放置为主,三成再
以ETF为辅,或是未来升息考虑定存,不知这样的配置是否可以。
2.目前有交往四年女友还在读书,与女友有共识不生小孩,但女友家人认为我家中背景不佳
,需要
完整的未来计画,才会考虑放行,其他不合理的要求(例如百万婚宴等)….就暂时不列
入考虑,麻烦各位大大帮忙检视以上规划是否有那里不完整。
谢谢各位耐心读完
作者: xu3wu0fu6 (老了)   2021-01-20 00:12:00
虽然债务不是你的,但是你确定要还,就早点还我猜利息应该不低,尽快还完或是转成低利信贷都比投资重要。投资有赚有赔,但是债务利息只会变成支出买房要好好跟母亲及弟弟好好讨论,包括支付多少比例房子是谁的名下,网络很多分家产分到兄弟阋墙的
作者: giancarloye (Osie)   2021-01-20 08:37:00
作者: xu3wu0fu6 (老了)   2021-01-20 09:33:00
女友这件事情只能且战且走,房屋因为是10年计画,勉强算中期投资,看要不要提高报酬&风险,将股票ETF提高至投资额80%~100%,好处是预期平均每年报酬7%,加速买房资本,坏处是10年后,股票市场刚好在低点(负报酬),可能要延后买房,如果买房是有较长时间弹性就比较好另一种模式要精算,预估10年能存多少,算出头期款要多少,前半段先全部买ETF,后半段才开始定存,增加在市场上的时间来增加报酬,好处是保证能在时间点上买房,缺
作者: hb0922 (ㄚ阿)   2021-01-20 11:44:00
买房时间若是十年后,现在放定存太伤。建议股债8:2,预期美国券商开户方便,买卖不需手续费。十年投资,可以考虑一下。而且现在的美元就算不是历史低点也绝对离高点很远了。
作者: weitse111 (猪皮^m^)   2021-01-26 19:35:00
好奇想知道保险组合跟保额多少可以压在年缴15kQAQ(歪题
作者: Kanade (kanade)   2021-01-29 11:44:00
台股大盘特性:风险高,获利好,主题是外资所以拉长为2~30年线涨了不多美股大盘特性 :风险低,获利稳,拉长2~30年线,获利相对台股多可以稍微看一下,各有优缺点,长期还是建议VT或VTI

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