各位大大们好
小妹目前跟另一半租屋共16000/月
每年生活费两人加起来（含房租）约80万
两人加起来确定会有的收入为8万8/月
两人总年收根据过往三年来看保守会在120~130万左右
（加上其他投资股利、接案、年终）
两人目前手上有的存款为300万（其中有一半在股票）
家人说如果有买房可以每个月补助7000缴房贷
未来可能会有一小孩（不确定）
但希望有小孩前先有一个家
今年小妹很幸运地会继承家里过户给我的一间小店面（不到15坪）
某银行的房贷专员说，如果可以用店面贷款1000万出来
利率可以压在2%以下，以20年偿还期来看，每个月大概还４万多到５万
（还没问能不能拉到30年偿还，若可以每个月还3万多）
如果借1000万以下利率则会到2~3%
我们这一年一直有在思考要不要买一间价格落在800左右
两房一厅小家庭格局（新北市）
加上装潢买车不超过1000万
请问各位大大们觉得
计画A
头期款200自己用存款出
剩下800万再用首购利率偿还，拉30年
每个月要还金额大概在2~3万负担较小
（需要卖股票，手边剩100现金没安全感）
计画B
用我名下店面贷款1000万出来买新屋，多的慢慢分批投入股票
但是20年偿还期会每个月4~5万接近收入一半，若能拉到30年是每个月还3万多
（好处是手上留有现金，也不用卖股票，目前股利大概落在3~4%左右）
计画C
继续租屋努力工作，等3~5年后薪水收入增加再思考买房？
万分感激