基本上,任何一个外人,面对这问题,都是得Say No.
请参考施升辉的文
https://www.businesstoday.com.tw/article/category/80401/post/202006080035/
拿房借钱买0056？施升辉：妄想财富自由 年轻人常犯的“3个错误”
２评估自身条件 能否用房子贷款买股
如果你只有一间，就算买0056一年有6%的股息殖利率，
仍不该把房子拿去贷款，因为一旦发生类似近期股灾，而又不像这次能够那么快V型反弹，还是会有很大还款压力，
万一届时违约，没了房子之后，就会和我前面提到的朋友一样，人生瞬间变黑白。
３别碰海外房产及期货 风险比你想像的大
别去碰海外房地产。如何管理当地的物件，就是一大考验，
你势必要委托他人，这样的风险当然很大。
大家可能认为国内房地产的涨幅有限，所以对海外市场充满了过多的幻想，
但从媒体上披露的案例来看，惨赔居多。