※ 引述《owo5657kimo (sherry)》之铭言：
: 因为升学的关系
: 31岁才开始进入职场工作
: 月薪:150000 + commission 年薪12个月
: 劳健保:2700
: 生活费:22000 (包括房租 internet 假日玩乐费)
: 孝亲费:9500 Tax: 4000
: 总共:38200一个月剩下115000左右的钱
: 目标是想要在37岁前拥有1000万
: 请问各位大大 一个月多出的115000 要如何去理财呢
: 买股票? 还是买套房投资??
: 谢谢!!!
八年过去了
目前检视一下进度
收入(年)
年薪税后: 4.8-5M
租金: 750-800K
支出(年)
劳健保: 300K 左右
生活费: 1M (一家五口)
房贷: 1.9M
其他杂七杂八: 200K(保险，旅游等)
收入-支出: 大概 3.2M
资产
定存: 1M
房地产(目前实价登录行情价-银行贷款金额): 30M 左右
请教一下
以目前的收支状况
以65岁退休为前提下
要达到总资产有 150M
除了房地产以外
有没有其他办法？
谢谢您
作者:
Altair ( )
2019-12-16 14:58:00算了一下 你的目标 存款全额投资的话 年投报率得12.6%(每年3.2M都投下去)
感谢您回复，我再补充一点，如果以目前房价看的话，我所有房地产加起来大概有六千万的价值。因此如果三十年后房价不变，全部钱都是定存，中间没有出大问题的话，总资产大约有120M。重点是如何生出三千万出来(因为计划每个小孩给五千万资产，被动收入当作生活费用)，谢谢您
作者:
Altair ( )
2019-12-16 15:13:00sorry 一开始那个算法不对每年投入3.2M 时间:30年 目标:30M 这个应该是不可能有可能的状况大概就是股票期货超强或创业超成功的不好意思 太久没计算现值、未来值了 我应该算错了年金未来值因子 利率5% 30期 => 66.4388每年投入3.2M *66.4388 = 212.60416年金未来值因子 利率3% 30期 => 47.5754每年投入0.65M *47.5754 =30.92401所以每年投入0.65M 复利3% 30期 可以达标每年投入1.7M *47.5754 =80.87818 净利80.87-1.7*30=29.9
看起来完全不难啊............应该连5%年化报酬都不用就可以达标
作者:
ken1325 (优质水瓶男)
2019-12-16 21:12:00年薪五百万是什么工作@@
作者: HEEROYUYWING (傻酷) 2019-12-16 22:21:00
医生吧
作者:
F0r (ㄈㄓ小四)
2019-12-17 00:57:00PSY
作者:
F0r (ㄈㄓ小四)
2019-12-17 22:09:00我猜的
作者:
Sana (静止)
2019-12-18 12:26:00PSY confirmed
作者:
bestmoe (红色雨衣小飞侠)
2019-12-18 14:26:00拔叔
作者:
syouth (食神)
2019-12-18 20:08:00Psy薪水有这么高？
作者:
ausstin (脑弱臭酸肥宅)
2019-12-18 22:37:00去看cfp回错 sorry
作者:
prussian (prussian)
2019-12-20 22:46:00看你愿意花多少时间研究，冒多少风险啊 赌场也是个办法这个身价其实民营银行都会奉为上宾了，可以问哪家规划较专业。另外小孩给五千万让他变废人这样好吗，对自己的小孩这么没信心?
作者:
yuenru (有挑戰很好呀)
2019-12-21 20:41:00有缺干女儿吗 XD
作者:
iq1000x (台串彭于晏)
2019-12-22 00:17:00改成3个小孩各给4000万