性别:男
婚姻:未婚,顶客族,有长期稳定女友
现有现金:2800万
不动产:房子一栋(剩余贷款450万)奔驰C300一辆(剩余贷款100万)
现有投资方式:一部分购买人民币信托,年息8%上下,每年现金分红180-200万,一部分
现金持有
每年花费:无记帐习惯,约为100-120万
目标:满足退休生活所需外,利用投资技巧实现抗通膨及财产稳定增值
说真的,拼到39岁已经虚累累了,现有被动收入已经可以维持生活所需(顶客的好处......
),但是又担心通膨会慢慢吃掉自己努力的结果,翻遍所有理财技巧,只有中国的信托业
务、指数基金定投能在稳中求成长,最近也起心去越南投资房地产,不过还是想请教版上
的各位高人,有无更好的投资机会跟手法,能够在稳定中得到一定的成长,先谢过各位了
。
作者:
cchaha (挖搭戏挖嘻嘻哈哈)
2019-09-25 08:32:00担心通膨,放0050等ETF就好
作者: ashidaka (阿席达卡) 2019-09-25 10:20:00
能找到年息8%的理财商品还怕通膨?
平常自己也要花啊...等于扣掉支出,一年只剩下2%多,别说成长,抗通膨都难
作者:
dogalan (Emotion)
2019-09-25 11:39:00人民币最近风险不会有点高吗 只是好奇
作者:
s7024546 (巴哈无伴奏前奏曲)
2019-09-25 12:51:008%就借钱all in了啊
作者:
sagarain (HNY 2010)
2019-09-25 14:58:00人民币对台币没有贬那么多啊还是要看你在哪花钱
人民币长期看贬,而且汇出困难,借钱All In风险太高
作者:
prussian (prussian)
2019-09-25 19:35:00车子不常开所以是不动产吗..现金这么多高利车贷怎不先还
作者: j6h3id (查水表囉) 2019-09-25 21:17:00
汽车不是算负资产吗?
190/0.08 也两千多万了 也差不多算all in了还是你2800只是台币 人民币是另外的钱
车贷只有3.5%,存8%理财还有套利空间如楼上所说,找不到更高利润的投资方式,的确接近Allin
作者:
j056237 (Chris)
2019-09-26 07:45:00其实我比较好奇怎么有勇气做8%投资,这种应该都不是稳赚不赔的才是,何况妳还All in
做好资产配置,别单押某几个项目,除非它是一篮子投资组合,且可投资等级标的的比例在80-90%,钱还在中国境内,先有办法合法移出来再讨论
作者:
syouth (食神)
2019-09-26 09:40:00人生胜利组烦恼什么
移出来要花点时间,不过两千多万不是两亿,难度不会太高中国的信托业务可以查查,头部信托企业违约率相对来说还是相当低,不过起投300万人民币门槛颇高
作者:
Gyin (Gyin)
2019-09-26 11:33:00就算只有1%机率觉得还是不要全压比较好
所以才看各位高手有什么推荐的投资组合,最近是有打算转一部分去投资海外房地产
作者:
syouth (食神)
2019-09-26 11:56:00哪边的海外值得?
作者:
RXIJDIL (S.C)
2019-09-26 12:34:004%rule去看一下
作者: t108man 2019-09-26 12:48:00
未婚怎会是顶客族?
作者:
realty (雪夜)
2019-09-27 14:40:00求怎么拼到2800万阿?!
内地的P2P和信托讲得就是高回报,单看回报确实比环球资产配置来得高。但我个人是不建议把钱放中国啦
作者:
wafer (蜥蜴庆典)
2019-09-27 15:59:00反正不想生孩子,就算2800万用光也还好而且还可以以屋养老,不过如果退休还要维持这样的花费可能就比较难,不过退休应该支出也会降低吧?
作者:
makio (shiawase^^)
2019-09-27 19:13:00要退的话要放风险低的比较好。(我比你小一点,也在想什么时候退休,但觉得要维持生活品质又要轻松好像还差了那么一点,有个不错的源还是差很多,而且我有两小要养。)房地产我很喜欢但是越南好像怕怕的,我都放在已开发国家,觉得比较安心。我自己是不爱杀进杀出的型,所以我会选稳但投报普普就好的,活得轻松。不求高成长,只求稳健领。薪资收入其实算优质来源,不受市场或汇率影响,而且是老板出钱老板担风险XD
薪资很好,之后也许随便找份工作打发时间赚赚零用钱,也考虑过挂靠车行,没事当当小黄,不过先打算把资产布局完再慢慢看。
作者:
makio (shiawase^^)
2019-09-27 21:45:00日本房地产有兴趣吗,但可惜现在已涨上去了
日本房地产有房屋税,持有成本太高,而且二手市场不太活络,脱手不易,所以不考虑河内房地产租金加房价涨幅一年大概12-15%,而且房单价低,配置一两间当进攻性资产个人觉得还可以
作者:
makio (shiawase^^)
2019-09-28 01:22:00日本二手市场很活络喔(不要买偏僻郊区)持有成本就算扣掉投报也还可以,只不过不可能有15~20%的成长空间。但好处是买卖出租代管都很严谨透明有保障。
作者:
Sana (静止)
2019-09-28 09:53:00日本就只有东京卡好啦,大阪都不推了!
作者:
makio (shiawase^^)
2019-09-28 11:16:00东京蛋黄区很好,不过想到原po没有要生小孩的话,日本可能太保守太无聊了。