目前买了预售屋，贷款金额大约3000万
，手边旧房如果卖了大概可以卖到2000万左右，因为现在利率低，在思考应该把这两千万
部分拿去做较低风险投资，或是全部拿去还房贷
目前想法是拿1000万还房贷，另外1000万去做投资，目前暂不考虑股票等较高风险投资，
只希望每年报酬能有4%以上，打败房贷利率跟可能的美元汇差。
本来考虑趸缴的美元保单，但是这种保单几乎都要放十年以上才有好看的irr，希望是能
短期内就有利息可以支付房贷，不用等到这么久，不晓得是否有其他更好的投资标的

分批买股票啊 现在大盘在杀有些定存股跌到每年5%利息的价位

4%报酬要短期还要低风险

这条件=0

同意楼上，4%短期又要低风险，这条件=0。

期货啊

3年就要用的钱，要投资？先看风险吧？

配息型基金? 投资组合搭配一下要稳稳4%应该没问题吧

人家3年要全部变现,房贷缴不出来,法拍亏一半本金都是客气的

最大风险就是如08海啸+失业，你要是觉得届时这种组和发生时你能承接受资亏损变现过活的话，那没什么好担心的

短期=0 有还让你知道 ...

2000万买债券，年收益5%以上的A级债，基本上差不多可以抵新房的贷款