个人年收约200万左右 妻子60万
没有孝亲费用 无车贷
每个月约花5万在家庭生活费上
美金存款约69万活存
台币约100万活存
去年6月中刚买一间新房 贷款1908万 宽限期两年中 贷款利率 1.56% 贷款30年 之后一年月约缴7万8
还有一间中古公寓约市值400万 贷款余180万 贷款利率约2.2% (预计年中搬家至新家后卖出) 目前一个月缴1万3
预计留15万美金当零用金 可短期1到2年分期定存
请益目前推荐的理财建议
谢谢

卖掉公寓或新房,总年收260,货款2088,存款也不多,只要稍有闪失就完了,要做高风险高投报的规划跟赌博一样

180贷款先还 然后每年到底有多少闲钱 中长期目标在哪有更多的资讯 别人才有办法给建议

还贷款狄骧的书读一读

先做好保全规划,若不幸太早离开或失去工作能力时仍有十足的偿债能力,或财产毁损时予以填补损失,这些费用应不高于年收百分之十,另应提拨20~30%的资金做长期退休规划,剩下拿来偿还贷款以及生活所需

我会先还掉180万的贷款,200万年薪是稳定的吗?像科技业的分红就不是固定,如果是我,会先还贷款然后部分存退休基金

提到的两个美金数字是等值台币还真的美金啊 如果是美金去做高利定存 应该很能cover大部分房贷了

吼吼~是69万美金 没讲明差很多捏~~

69万美元！那就直接还款啊！

这么多美金,拿去趸缴个储蓄险是不错的选择

我第一次看到也是觉得69万美元,但又觉得有69万美元,为何要贷到2088万,所以才觉得应该是69万的台币存成美元不过很少看到美元部位放到那么高尤其台币定存才100万的情况,除非你是在美工作生活

我比较好奇的是 有两千万为什么买400万房子还要贷款?会把大部份资金放活存的人 通常不会愿意缴高额利息

当然知道180是没什么 只是你的现金放在比2.2%少的地方

年轻买400万小房子,我觉得还好,只是一般人很少活存部位高

看你的回应 也不太需要什么建议 应该可以处理的很好

贷款部位也很高,我是听过有人在金融海啸时抵押房子买自家公司的股票,但如果是我,可能还是降低贷款部位留部分现金,等事情发生,再看要如何做

贷款还一还吧，不还本金光缴息根本送钱给银行

如果没要投资,贷款不还没有意义.

从你回文措辞来看。你应该处里的很好了，不用发请教文

以大大目前资产已经有10倍以上年收来看, 其实杠杆高了一点.

好有钱