[问题] 房贷与人生规划请益

楼主: ee112 (海海人生)   2019-01-21 10:35:27
小弟年纪即将40..
是这样的 我几年前有买一个250万寿险 年缴37000左右 30年期
最近有一个无贷款的新房子 其实想要做个700万贷款
拿出来做一些 定存股投资 或是5%以内的投资标的
我知道房贷还款的问题 所以700万 可能会留个80万
来预备股灾风暴的配息不佳的状态下 缴贷款 至少可撑两年
也会想善用一年的宽限期 也就是付点利息 在多拿一年的股息在手上当现金流
所以有点犹疑不定的是要做20年贷款 还是30年贷款
20年就是每月的本金利息缴得多 250w寿险可能直接当遗产使用
30年相对上轻松 也就是拉长 万一挂了 寿险也可以补贴没缴完的房贷
只是对后代不好意思
哈哈 不晓得各位会怎样做
请指点 谢谢
作者: withcloud (W)   2019-01-21 20:18:00
除了长年期定寿还有其他选择
作者: sin5447 (GO ! BOSTON)   2019-01-22 14:38:00
寿险37000 定期还终身
作者: withcloud (W)   2019-01-22 22:36:00
寿险要买足额才有意义啊
作者: allnb16962 (呱呱)   2019-01-23 06:29:00
应该是终身吧 如果你小孩还小 建议补个定寿额度拉高如果没小孩 只有老婆的话 250万够了 现金最少建议留个150万左右 有时间研究就自己选股 没时间就定额指数基金或主动债卷基金都可以 看你风险承受程度 也可以平均分配 台北以外的房地产也可以考虑投资 随着年纪越大 顺利的话应该资产也会累积 到时候再以保守获利为主慢慢调整风格 个人浅见 保障型定期险也可以规划理论上配置得当 目前低利率贷款当然是多多益善但建议无论投资什么 都一定要花时间研究 每一笔钱都是辛苦赚来的 没有道理工作的时候为了多几千几万块月薪拼死拼活 但投资的时候随随便便就喷掉几十几百万能30年一定是30年
作者: withcloud (W)   2019-01-23 11:56:00
37000只能买250万定寿,终寿保费多好几倍
作者: allnb16962 (呱呱)   2019-01-23 14:09:00
不好意思 对保险没这么熟悉
作者: badfood (为自己加油)   2019-01-23 17:54:00
3X岁 250万定寿 年缴37000 蛮贵的 不知道是哪一支
作者: sacrum ( )   2019-01-24 06:29:00
当然是30年还款金额越低你能运用现金越多
作者: withcloud (W)   2019-01-26 00:08:00
年纪和年期所以保费高 当然没用到就送给保险公司了

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