流动性资产 存款100万 就当紧急预备金吧
非流动资产
不动产 净值1600万
你没说贷款剩多少 就一半一半吧 市价3200 贷款1600
土地 可继承不懂什么意思 未来的财产?
800万 未来25年内可继承
收入
薪资 400万 租金60万
支出
贷款+油钱 10万
家用+房租 6-7万
年支出 算200万吧
再补个所得税 50万吧
每年结余 460万-250万=210万
有理解错吗?
65岁要有一亿 还有25年 扣掉房地产的4000万
还差6000万
每年投入200万 25年后要有6000万 IRR是1.37% 不难啊
最无脑的储蓄险都比这个高
你的问题不是怎么投资
而是你能维持你现在每年结余200万多久
年薪400万 一家五口含房租一年支出80万 蛮利害的
※ 引述《linlinme5208 (我是幸福的天使)》之铭言：
: 今天大年初二
: 先祝大家新年快乐 财源滚滚来
: 小弟目前已婚 和老婆还有三个小孩同住
: 老大七岁 老二五岁 老三三岁
: 本身只有我一个人工作
: 目前手上房地产减掉贷款的话总值大概有一千六百万左右
: 老婆手上另外可继承的地市值约八百万
: 另外银行存款只有一百多万
: 工作方面
: 我目前的工作税前年薪大约有四百万上下
: 今年年中如果顺利的话
: 大约一年可以增加三十多万的收入
: 另外租金收入一年大约六十万左右
: 支出方面
: 目前房贷固定每月缴九万多元
: 另外油钱大约每月三千多
: 小孩目前就读公立学校
: 但是我们会安排不同的才艺课程给他们上
: 加上其他杂七杂八的东西
: 一个月全家含房租支出大概要六到七万上下
: 如果我希望在六十五岁退休前有一亿资产
: 请问一下有什么比较好的投资方式
: 谢谢您
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