Re: [请益] 36岁小家庭财务规划

楼主: miluco (I'm feeling lucky)   2018-02-09 07:33:54
※ 引述《ameryu (雨龙千寻)》之铭言:
原Po的确很多没讲清楚,不过美国很多情况跟台湾差异很大
稍微解释一下如下
: : 我36岁 老婆35岁 子1岁 我们两个刚工作几年
: : 居住地:美国大约两百万人口等级城市
: : 以下数据都是美金总和
: : 年收入:145K镁 实拿约120K镁
: 请问这是 个人收入 还是 家庭所得的总和?
上面已经说是美金总和,所以应该是家庭收入
: 简略的分析一下您的财务状况。
: .储蓄.
: 年余额:23K
: 信用卡:22K
:  育婴:15K
:  投资:11K
: 退休金: 8K,公司帮出8K,所以合计16K?
退休金这部份说的应该是401k退休金帐户,公司match
所以合计16K
: .居住.
:  房贷:25K(一年)
: 25000 / 12 = 2083.33(每月)
: 贷款总金额? 贷款年限? 贷款利率? 
: 然后缴了几年?
: 底下有资料,房贷是20万美金,但没有年期,没有利率。
: 2083.33 / 20 = 104.166,底下是查表所得到的资料。
: 假设贷款10年,年利率为 4.60~ 4.70%之间。
: 假设贷款15年,年利率为 9.25~ 9.50%之间。
: 假设贷款20年,年利率为11.00~11.25%之间。
: 如果是20年房贷,您可能要确认一下您的财务资料了。
: 贷20万美金,分20年摊还。总缴金额会来到50万美金左右,
: 这是很不合理的。
美国房贷20年不是主流, 30年是主流,年利率 4%左右
15年或10年的会更低,但是房贷利息是抵所得税的重要工具
只有华人才会有先还清房贷的想法
: .税金&保险.
:  税金:?
:  所得税的部份,根据您的描述是在领薪水时就已经先扣除一部份。
:  所以上面的收入是属于税后的部份。
:  人的保险费: 4K,每年。固定费率?有没有包含手术理赔?
他指的保险应该是公司提供的医疗保险,在美国有工作
公司都会提供医疗保险,一个家庭一个月200-300美金不等
以美国一般行情,看小病大概20-30美金(看保险好坏而定)
手术/急诊会有另外的支出费用跟理赔上限
: 资产配置,可能就,股:债:现=6:3:1。
: 以上算是经典款的配置方式,至于详细比例,您再自行微调。
: 要提醒的几件事,
: ◆.现金部位,
: 只计算活存+定存,比例建议不要低于5%。
: 美国银行网银的不便利性,以及ATM的不便利性要自己考量进去。
: 重点在于取得现金的速度。
美国现在大部分人很少在提领现金处理急事,一般都是用行动支付
网银比台湾还发达.
作者: ameryu (雨龙千寻)   2018-02-09 12:15:00
谢谢指教,原po问题已解决。
楼主: miluco (I'm feeling lucky)   2018-02-09 17:01:00
a大不用客气,国情不同,您的文章小的获益良多

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