※ [本文转录自 Foreign_Inv 看板 #1PuYmQB9 ]
作者: DrSheldon (Bazinga) 看板: Foreign_Inv
标题: [请益] 还部分房贷 or 投资特别股 ?
时间: Sat Oct 14 23:24:07 2017
各位前辈好
本身有700万房贷(利率1.71%)30年本息摊还 每个月缴$25000多
最近有一笔30万的小钱想投入ETF或是特别股
如果把这30万投入房贷作部分还款 之后的每个月大约会少缴$1000出头
整包30年的利息可以省下8万
此外后续每年也大约会拨10~20万做部分还款
那么如果我将这30万投入"VT & PFF" 或 "VT & BND" 或是 "免扣税特别股"
利用复利效果做投资
如果假设这样的投资年报酬率 4%, 如此一个月也是约莫$1000进帐
后续每年也一样拨10~20万投入
看似两种抉择应该都是可行的
但又好像想得太简单 没有想得很周全
想询问这两种做法有什么瑕疵及盲点吗?
谢谢各位