[背景]
26岁男 雇主是国家 南部人在板桥工作
父母亲不需我奉养（无孝亲费）
保险由家人帮忙处理（他们帮忙缴）
学生时代有钱就花 无储蓄的习惯
刚出社会半年 吃大餐和奢侈品...等 花了不少钱
所幸已培养记帐习惯半年以上
目前有稳定交往的女朋友（台北人）有考虑未来共组家庭
女友工作是正在努力游上岸的代理老师（年薪50万）
未来会在大台北地区定居
房价目前缓跌中
打算存10年以上的钱 在大台北地区置产
因此目前朝理财和稳健投资的方向努力
[收入]
月薪42k 一年14.5个月薪水
每年稳定调薪1~2%
[资产]
30k 活存放richart
300k 股票（父母代操）
[支出]
＊以月计算
房租：12k （含水电）
饮食：9k (含大餐、咖啡)
宠物：1.5k
交通：1k（机车油钱含保养、偶尔捷运）
杂支：0.5k
假设5年后1小孩 每月支出+1万 单储蓄额22*5+10*5=160差140假设没小孩 稳定22*10=220 差80贷1000万30年 每月还款约3.5万 10年后 年薪75-年开销40-房贷42=-8万
除非业外稳定 或薪资跳跃成长 或女友愿意共同负担 你的年收在买房后 会是透支的哈是-7没错 小算盘按错了 囧
作者: zwttij10212 (阿基里斯) 2017-08-21 22:56:00
我27岁普考38k 未来只敢贷4、5百万的房 每月薪水才不会透支
因为你说每年调薪2% (4.2*14.5)*(1.02^10)=74.2第11年起74.2 若84.8应该够用 但压力会满大的
变量1女友薪资；变量2指数ETF基期太高；变量3家长代操股票你自己没研究，对股票端和ETF端都不利