[请益] 26岁男理财投资规划

楼主: TwistFat (减肥啦)   2017-08-21 01:05:08
[背景]
26岁男 雇主是国家 南部人在板桥工作
父母亲不需我奉养(无孝亲费)
保险由家人帮忙处理(他们帮忙缴)
学生时代有钱就花 无储蓄的习惯
刚出社会半年 吃大餐和奢侈品...等 花了不少钱
所幸已培养记帐习惯半年以上
目前有稳定交往的女朋友(台北人)有考虑未来共组家庭
女友工作是正在努力游上岸的代理老师(年薪50万)
未来会在大台北地区定居
房价目前缓跌中
打算存10年以上的钱 在大台北地区置产
因此目前朝理财和稳健投资的方向努力
[收入]
月薪42k 一年14.5个月薪水
每年稳定调薪1~2%
[资产]
30k 活存放richart
300k 股票(父母代操)
[支出]
*以月计算
房租:12k (含水电)
饮食:9k (含大餐、咖啡)
宠物:1.5k
交通:1k(机车油钱含保养、偶尔捷运)
杂支:0.5k
作者: sachung28 (00)   2017-08-21 09:55:00
假设5年后1小孩 每月支出+1万 单储蓄额22*5+10*5=160差140假设没小孩 稳定22*10=220 差80贷1000万30年 每月还款约3.5万 10年后 年薪75-年开销40-房贷42=-8万
作者: jimmy8069 (jimmy)   2017-08-21 10:05:00
=-7 ...
作者: sachung28 (00)   2017-08-21 10:05:00
除非业外稳定 或薪资跳跃成长 或女友愿意共同负担 你的年收在买房后 会是透支的哈是-7没错 小算盘按错了 囧
作者: ChinkFilmsZZ (清客电影评论家)   2017-08-21 11:55:00
先把养的畜生掐死 每个月省一千五 多好
作者: BroncosCO (科罗拉多)   2017-08-21 12:29:00
楼上工三小?
作者: sachung28 (00)   2017-08-21 12:41:00
来乱来引战的 无视就好
作者: zwttij10212 (阿基里斯)   2017-08-21 22:56:00
我27岁普考38k 未来只敢贷4、5百万的房 每月薪水才不会透支
作者: sachung28 (00)   2017-08-22 11:03:00
因为你说每年调薪2% (4.2*14.5)*(1.02^10)=74.2第11年起74.2 若84.8应该够用 但压力会满大的
作者: nanako1024 (放妳在心理)   2017-09-19 20:02:00
变量1女友薪资;变量2指数ETF基期太高;变量3家长代操股票你自己没研究,对股票端和ETF端都不利

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