各位先拜好！
小弟届满34岁，工作是属于比较高危险性的船员，由于这个工作实在不是一个很长远之途
所以希望增加一些被动收入
对投资其实也没研究多少，目前只懂看0050, 0056
但目前0050在70块实在很不敢买...
0056也蛮高的, 24块感觉也不是想进场的时机点
去年底刚开始研究看0056有到20块
不过才刚开始研究而已
才一个礼拜就错过时机点到22块，就更不敢进场了...
第一金、玉山金、富邦特、这些金融股今年感觉不是很稳
目标是求稳定@@!
2016在高雄买了一间公寓1F
贷款目前刚缴了一年还欠310万吧
前几年每个月本金均摊大约13xxx
大概要到十年后利息才会摊掉月缴剩本金部份9000左右
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目前因为人越来越多，合约期缩短，其实平均一年只能做7~8个月而已
年收入约：140万
再往上爬一阶大概年增加30~50万吧, 大概还要2年左右
(有在考虑更稳定的公职, 但一年就剩80w了...)
也在考虑找陆上的一些part time工作来捡
车库出租年收2万5
未来打算一楼客厅7坪隔间出租出去，看能不能回收6w/年
等于一年房贷支出8w留2房住 当作租小套房的钱
虽然去年踏入坟墓，不过因为支出几乎都是我在出
老婆的收入就当她的零用钱了
所以家计收入就只计算我的部份而已
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以下均为年开销计：平均一年在岸4~5个月
食:11w (含烟钱25k、饮料咖啡钱大约35k)
衣:2w (含清洁用品5k等等)
住:18w
因为去年刚买，不计装修跟头期150万
每年平均160k贷款
一些小东西修缮大约5~10k
电信费用+手机消耗 = 12k
行:2.5w
欧拖卖油钱,保养,配件,税金 大约15k
老婆家里的汽车偶尔支援5k
偶尔搭一些长途的车5k
育:13w
一些书钱文具大约10k
给家里每年120k
乐:13w
每年在国外跟船上平均消费约80K
老婆一年开销大约40k
一些杂费大约10k
生活用品:0.5w
医事税金:2.5w (含劳健保1.5w)
公务上支出:2w
公司受训住宿交通有的没的杂费大约1w
工会、证书、一些杂费约1w
沽算一下一年开销要60w上下...
因为自己本身记帐快10年了，帐目表都有连动户头活存
所以纪录还算是准确
跟家里关系不太和睦，所以去年坚持自己买了搬出来
家里现在还是在租房子
目前一个月就是先给一万做支应而已
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保险:
因为之前亲友都没有相关风险观念
所以自己去年才开始研究, 看了一些Apin,松鼠大的文章有一些概念
今年下船会针对罐头保单修改一下 (已有自制保费规划)
含老婆的保费大概一年大概4~5万吧
现在最让人担心的其实是家里两老万一躺医院那种
他们没资产没房子没保险存款约百来万...
(只有我妈有一张主约投资型的实支医疗而已..)
我哥38y的资产大约活存100w上下
也没房子没保险...
他去年高血压的药才刚开始可以停..
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因为家里没有支援，一边打工一边读完书都29y了
资产累积的比较慢一些
请各位不要见怪...
总资产:
一间负债中的房子400w, 老婆持分1/2
Richard 1%活存资金站 约90w
老婆那里的户头大约:20w(我的钱)
紧急预备金:定存42w
(每月3w5*12 = 42)
5~7月薪水:45w
外币大约:15w
老婆她自己的钱大概储蓄50w左右
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9月预计还有后续的装修跟家具添购约40w
丈母娘的礼金26w
年开销60w
大概一百万又喷出去了...
今年看起来是没剩什么钱可以投资了
扣除开销跟预备金
大概就剩50w可以投资
请问这样应该要怎么以小滚多慢慢的滚出资产@@?
因为才刚把自己混乱的人生整理到一个稍微稳定一点的阶段
还没太多的规划头绪
而且房贷利息目前不到1.7%
应该还不至于先把活存先拿去环贷款
先谢谢各位前辈指教!!