不好意思我对抵利型房贷不熟想问一下
最近花旗银行找我推荐抵利型房贷
我目前房贷有四百万分二十年摊还
利率是台湾银行首购优惠利率1.44-1.74%
二十年算下来利息近一百万
目前手边有30-50万现金可利用
花旗那边说放五十万活存在她们户头
每月存三万加还本两万三 可以六年多还完
每月多缴三万我还可以负担
但我有疑问是
我如果拿这五十万先还掉目前台银的房贷
每月再除了原来的本利再固定多还三万
这样可以吗？
可以的话那谁会去用抵利型房贷呢？
因为花旗那边算下来total利息是三十万
我不太确定本来跟台银签二十年摊还
如果每个月多还三万利息是不是也会减少很多？
希望能有熟悉房贷的人给我点指教

台银部份得看当初谈能不能提早还，但先还了钱就卡死了没办法灵活运用，如有急用一笔钱就得再办增贷。抵利型房贷部份存进帐户的钱是可以抵银行房贷利息让本金还多一些，当然会比较快还完，而且在约定帐户内的钱是随时可以领出来用的，也可以当作是一笔备用金。

怪怪的 不会比较快还完吧还款能力固定的话...欧 抱歉 没看到他说他能多还三万...

说真的，这种商品适合老板用，不适合小钱的人