[问题] 社会新鲜人买小套房 lovetan90 PTT批踢踢实业坊

楼主: lovetan90 (爱无限) 2015-02-10 21:19:16

小弟我年约25岁，无学贷，科技新鲜人，目前年薪约70W
觉得租房很浪费钱，目前有看到新竹约100W出头的小套房
算一算只要头期款准备30W，以2%利息来算，只要月缴6K，
10年就缴清了，各位大大有无更好建议，是我没考虑到的，
欢迎站内信讨论，房仲也可哈哈。

作者: beggerchou (广三爱你哦～) 2015-02-10 22:06:00

问题是你在新竹可以待到10年的机率是?

作者: happy007 (Jack007) 2015-02-10 23:22:00

套房后续处理会比较麻烦建议直上两房直上两房不过负担比较重

楼主: lovetan90 (爱无限) 2015-02-11 00:18:00

→可是只是要过渡期用，一样要房租不如买便宜套房，等78年后直接上3或4房

作者: weisenter (我想当带给别人幸福的人) 2015-02-11 00:27:00

住公司顺便报加班费

作者: okdhhurfy97 (魔术鱼) 2015-02-11 08:11:00

买2房或3房，自己住一间，其他的出租？【套房，应该没办法贷到7成吧@@?

作者: MyohMy (我的天老爷呀！) 2015-02-11 08:17:00

100W套房超便宜闭眼买了！

作者: tatata (tt) 2015-02-11 09:10:00

100W以你的年薪早点付清吧别拖啥十年送银行利息

作者: cecilia1520 (å¤©åŠ©è‡ªåŠ©è€…) 2015-02-11 10:36:00

小套房不一定能贷这个要注意一下

作者: iamchief 2015-02-11 13:12:00

买套房贷款成数很低自备款要很多另外要考虑以后脱手问题会很不好卖掉建议直接买2至3房

作者: gaudi (^__^) 2015-02-11 13:29:00

就买啊~我弟跟你差不多~买了个2百万出头的楼中楼套房~也是新竹也是工程师~房贷跟他本来租套房的钱也差不多另同意楼上100出头的话~你省个3年大概也就付清了~

作者: e73103999 (åˆ¥æ‰“æˆ‘çš„é ) 2015-02-11 23:25:00

建议直上八房可以住到６０岁

作者: zeroxod (开心过好每一天) 2015-02-12 20:20:00

小套房应该指6~8坪

作者: kateo (Kate) 2015-02-14 10:44:00

那就买生活机能还不错的套房看以后是要租人或自住都不错

作者: MELOEX (MELO) 2015-02-14 13:00:00

15坪以下贷款成数很难超过50% 你的预想有些太美好15坪以上物件才有所谓七到八成贷款成数除非妳跟该银行往来真的非常密切而且是投资大户

作者: arwenchen (Arwen) 2015-02-15 00:38:00

之前询问过中信，15坪以下不给贷

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