家庭收入如下(无小孩)
夫(32岁):税后年薪约110W,国营事企业员工(非台湾)
妻(28岁):税后年薪约200W,公务员(非台湾)
夫妻薪水每年都很固定领14个月,涨幅就每年的调薪(约6%)
家庭每月合并固定支出:
1.房租:22.5K
2.水电+网络费:2.6K
3.手机费:1.7K
4.伙食费:17K
5.孝亲费:8K
6.保险费:5K
7.油钱:1.4K(皆机车)
8.娱乐费:2K
9.其他:3K
10.缴国民年金:1.4K(台湾)
每月总计固定支出为:64.6k
一年为:77.5w
每年旅游约:20W
一年总支出约为:97.5W
收入扣掉支出后每年约存:212W
目前资产:
现金活存:300W,无任何投资,无负债
之前有买不少股票, 因人离开台湾了,想把钱带到国外
故就全卖掉了,赔了不少,而一直想要买房,所以现金也
一直不敢动一直放著,怕随时会看到喜欢又满意的房子
理财目标:
1.能够买到喜欢的房子(3000W左右)
2.退休后,房产卖掉回台湾开间民宿,目标在垦丁(老婆梦想)
3.有闲钱,可以退休后环游世界
目前居住在国外,我们很想买一间房屋自住,但是看上眼的
每间房都要2500W(15年,30坪),自备款要3成也就是750,所
以,以目前存钱速度要在2年,但以当地房价涨幅的速度,到
时房价可能又再上去了(目前每年约5~10%涨幅),叹!
想法1.
考虑先买小一点的房子先住,等过几年现金多了
然后再把先买的小房卖了,然后全部拿去当换大房子的头款
目前租的房子约20坪这边房价租屋比约为58,所以一直在犹
豫到底要不要买 ,如果不买房就干脆把钱拿去做投资理财,
钱一直放在银行不动也不好
想法2.
如果决定一直租屋下去,那要怎么做理财呢?有哪些好的理财
方式呢?这方面我们夫妻俩真的不懂!!周遭也没有很懂的朋友
请问板上的专家们,要怎么规划呢?买基金?买股票(0050)?还是
有其他的理财方案呢?感谢各位前辈了!