https://www.youtube.com/watch?v=s3Ax-a4qRZM
刚刚看到 YouTube 推荐了一部影片，
标题是 “KBO 韩国职业棒球联盟所有棒球场” 影片连结。
这部影片介绍了韩国如何将多个棒球场、足球场、篮球场及体育馆集结于同一个体育园区内，类似台湾新庄棒球场的配置。
其实，日本人口约 1.3 亿，而韩国人口为 5,500 万，相对而言，韩国的体育场规划方式可能更贴近台湾的情况，更值得我们参考。
也应该将韩国的场地与巨蛋列为参访与参考评估
十年前，林苍生先生也提过...台湾球场盖的使用率偏低的问题
球场也是林苍生关注的重点，他认为台湾的球场够新，但不够现代，
他说在美国，民众到球场看球，有时不在乎比赛胜负，而是享受整体的气氛与环境，
在台湾的球场，却无法造福球迷，导致使用率偏低。
以下是将体育设施集结于一处园区内的几个主要优点：
便利性
园区集结多种运动场地，观众可以在同一区域内体验不同的运动，且园区通常有完善的交通接驳设施，便利性大大提高。
资源共享
园区内的停车场、餐厅、休息区等设施可以共享使用，减少重复投资和空间浪费，有助于提高资源利用效率。
管理效率
园区内多个场地的集中管理，有助于降低维护和营运成本，并促进统一管理，提升整体运作效率。
增加人流
多样化的赛事和活动带来稳定的人潮，有助于吸引更多商业活动和投资，园区也能因此变得更具活力。
※ 引述《b122771 (湾湾小土豆)》之铭言：
: ※ 引述《lamigo (lamigo)》之铭言：
: : 联合
: : 新北大巨蛋有谱 规画参考东京、札幌、福冈与台北巨蛋
: : 2024-10-26 11:36 联合报／ 记者叶德正／新北即时报导
: : 新北市长侯友宜日前在议会透露新北大巨蛋已展开选址，其中树林大柑园、树林防洪三期整
: : 开区“还算理想”，引关注。两处整开区正在正在搜集资料研拟草案中，体育局长洪玉玲表
: : 示，新北大巨蛋参考对象包含东京大巨蛋、北海道札幌巨蛋、九州福冈巨蛋与台北大巨蛋，
: : 面积需求6-8公顷，座位可能落在3万到5万座位间的“室内国际棒球场”，明年上半年会确
: : 定选址，后续配合都市计画展开。
: 土城和树林的场地大概率能吸引莺歌、三峡、中和、永和及新庄的消费人潮。
: 然而，对于新店和三重、芦洲的居民而言，距离太远，他们多半会选择前往台北的大巨蛋，这些区域的客群恐怕难以吸引。
: 同样地，台北市的消费者大多也不会特地前往。
: 此外，新北周边居民的消费能力与台北市民相比有显著差异，两者的消费水平差异颇大。
: 不过，还是先进行评估好了。
: 在BOT模式下，银行团会对交通、人潮、周边商场及旅馆规模进行详细分析，以确保资金能够回收。
: 即使建商有意承接BOT专案，但若银行团评估投资回收价值不足，项目也无法顺利动工。
: 尽管大家都希望复制大巨蛋的成功经验，但其优越的地理位置和周边丰富的人潮，却不是那么容易被复制的。
: 在参考对象案例方面，
: 认为评估团队应该包含有意餐与的建商和银行团的人员。
: 除了考察大巨蛋之外，也应该实地走访国内的其他户外球场，例如天母、新庄、新竹（了解其运营不善的原因）、洲际和澄清湖棒球场。
: 毕竟，许多人只凭网络资料分析，或仅有大巨蛋的参观经验，对于这些场地的实际交通情况及周边消费能力缺乏深入了解。