看了几篇相关报导，综合一下日本火腿要自建球场的原因：
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20160524-00000040-nksports-base
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20160524-00050017-yom-base
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20160524-00000069-nksports-base
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20160524-00000049-mai-base
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20160422-00000004-wordleafs-base
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一、现况：
札幌巨蛋是札幌市政府所有，并由札幌市政府及民间单位合资的札幌巨蛋公司负责经营，
但札幌市政府的持股蛮高的，有球赛时的使用费是基本费800万日币，
超过2万人时每多一人要多付400日币，4万人入场的使用费是1600万日币，
故日本火腿每年要付13～15亿日币的使用费给札幌巨蛋公司，
且球场内的摊位出租、餐饮收入、广告收入都是归札幌巨蛋公司所有，
球场的日本火腿官方商品商店也不是日本火腿直营，
而是日本火腿把商品批给札幌巨蛋公司，札幌巨蛋公司再付钱给日本火腿，
广告部份则是日本火腿以2亿5千万日币跟札幌巨蛋公司买断，
故一年加总下来，要付给札幌巨蛋公司的费用约27亿日币。
另外因为同时也是日本职业足球队“北海道Consadole札幌”的主场，
以及札幌巨蛋会被租给演唱会使用，故就算是日本火腿出钱做的特别座椅，
每当遇到举办演唱会或是特别活动也必须被拆除，
球场内的训练设备也必须要找地方收好，
所以日本火腿就算想弄些特殊设备也要考虑到这些情况。
二、其他同样跟当地政府租用球场的球团：
其他一样跟当地政府租用球场的球团中，
像东北乐天可以自己斥资2亿日币在球场弄个摩天轮，
是因为当初东北乐天加入时，向当时的浅野宫城县知事提议：
‘由东北乐天球团负担球场的改修费用，再将修/增建的设施捐给宫城县府，
但球场营运权由宫城县政府转给东北乐天球团’，并获得宫城县政府的许可，
千叶罗德也因为从2006年起取得千叶海洋球场的营运管理权，球团的全年营收成长4倍，
广岛也透过10年至少总上缴21亿日币，取得马自达球场的营运管理权，
也能依球团需求自行改修球场。
注：巨人、阪神、中日、西武、欧力士、软银、DeNA等的主场，
是属于该球团或该球团所属母集团的。
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所以因为上面所提内容，加上在思考如何回馈当地，所以日本火腿有了自建球场的想法。