Smart智富／周思齐发愿：要买下一支球队
文／Smart智富杂志 林帝佑
现为中华职业棒球大联盟中信兄弟队球员、绰号“周董”的周思齐，可说是一位“四肢发
达、头脑不简单”的明星运动员。
在球场上，周思齐虽历经前球队打假球风波，一度成为失业球员，他却不放弃打球、不松
懈地练球，一重回球场就表现出色，不但多次获得最佳10人奖外野手的殊荣，也在2012年
得到中华职棒23年年度最有价值球员的肯定。
因而在2014年被中信兄弟队以5年复数年总值3,240万元的条件签下，目前月薪成长到50万
元之多。
在球场外，他用自己的签约金拿去投资房地产，绩效也很亮眼；更令人感佩的是，他又用
自己的薪水和全垒打奖金，在去年初成立了“周思齐培育基层棒球人才奖助学金”，预定
每年赞助30名小球员各5,000元，是中职史上创举。而就在去年12月，周思齐光荣返回母
校，完成了第1届的颁奖典礼。
但令人惊讶的是，收入算优渥、又曾两度买卖房地产获利的他，竟是个无自住壳的租屋族
，原因不是买不起，“而是我觉得用租的比用买的划算。”周思齐说。
他对房地产自有一套看法，起源于在球队中和一位学长聊到投资，而这位学长正是成功的
包租公。学长告诉他，买对房子，不但长期会增值，而且若出租，往往支付每月本息摊还
的贷款后，还会有余。
所以，2005年，24岁的周思齐一退伍进入职棒，取得第1份合约的签约金达200多万元后，
就拿来付房子的头期款，然后就按学长的模式，将房子出租，自己则住在球队提供的免费
宿舍，果然尝到了“稳定正现金流”的好处。
第2年在领到另一半100万元签约金后，他又在泰山区买了一间房子来出租。“这2间房子
当时购买总价约1,000万元，每个月要支付的房贷约3万元，但是收来的租金却是房贷的2
倍！”周思齐说，存钱的速度又快又稳。
不过，到了2011年，周思齐发现社会对高房价、居住正义等议题的批评声浪增高，而政府
也开始祭出打压房市的政策，他担心房市会开始走下坡，所以一口气将2间房子都卖掉，
总卖出金额达1,500多万元，也就是短短5、6年就赚了500万元价差，再加上租金收入，收
益率非常惊人。
但既然周思齐的房地产投资获利不错，为什么在卖了2间房子后，就没再买房投资了？“
其实我一直都有在看屋，不是不想买，实在是愈看愈觉得好贵！现在，在台北买房出租，
投报率大概只有2%，收益太低了。”周思齐说。
何况，周思齐也想到，未来不见得一定会住在台北，既然现在台北房价这么高，不如先用
租的，还能多存一些钱，再边看边做打算。当时周思齐在卖掉房子后，就没做其他的投资
，而是以存钱为主，但即使是存钱，他也替自己设定了一个高标，就是每月薪水7万元，
要能存下5万元，储蓄率达到70%，“结果，达成率应该有99%。”他笑着说。
周思齐的经纪人悍创运动行销陈德伦说，很多球员拿到薪水后，就去买奢侈品或享受当下
的物质生活，但球员的工作很没有保障，在没有第2专长的情况下，一旦球员被球队解约
，基本上就没有收入，所以没有理财观念的球员通常离开球队后，都会过著较穷困的生活
。
“但是思齐是我看到，如果在巅峰时期不打球，生活还是能维持水准的少数球员！”陈德
伦说，而且他甚至建议其他球员，应该要像周思齐一样为自己理财规画，以确保退休后的
生活。
对于退休后，周思齐有一件最想做的事，就是“买一支球队”。“由有理念的人经营，可
以一起创造利益、利润，也对这个（运动）环境好，我觉得这样很棒。”周思齐说。
当记者问他，运动员在退休后，常因收入锐减而会面临现金流的问题，他是否评估过自己
退休后的情况？周思齐笑着说：“本题留着以后，我当Boss再回答！”看来理财有道的周
思齐，实现“买一支球队”的机率很高，届时“周董”不仅只是他的绰号，而是他最名副
其实的职衔了。
http://www.ettoday.net/news/20150316/478213.htm
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周董的目标真是远大...