谁说运动员“四肢发达、头脑简单”？兄弟球员周思齐靠买房，6年赚500万！
现为中华职业棒球大联盟中信兄弟队球员、绰号“周董”的周思齐，可说是一位“四肢发
达、头脑不简单”的明星运动员。
在球场上，周思齐虽历经前球队打假球风波，一度成为失业球员，他却不放弃打球、不松
懈地练球，一重回球场就表现出色，不但多次获得最佳10人奖外野手的殊荣，也在2012年
得到中华职棒23年年度最有价值球员的肯定。
因而在2014年被中信兄弟队以5年复数年总值3,240万元的条件签下，目前月薪成长到50万
元之多。
在球场外，他用自己的签约金拿去投资房地产，绩效也很亮眼；更令人感佩的是，他又用
自己的薪水和全垒打奖金，在去年初成立了“周思齐培育基层棒球人才奖助学金”，预定
每年赞助30名小球员各5,000元，是中职史上创举。而就在去年12月，周思齐光荣返回母
校，完成了第1届的颁奖典礼。
但令人惊讶的是，收入算优渥、又曾两度买卖房地产获利的他，竟是个无自住壳的租屋族
，原因不是买不起，“而是我觉得用租的比用买的划算。”周思齐说。
他对房地产自有一套看法，起源于在球队中和一位学长聊到投资，而这位学长正是成功的
包租公。学长告诉他，买对房子，不但长期会增值，而且若出租，往往支付每月本息摊还
的贷款后，还会有余。
所以，2005年，24岁的周思齐一退伍进入职棒，取得第1份合约的签约金达200多万元后，
就拿来付房子的头期款，然后就按学长的模式，将房子出租，自己则住在球队提供的免费
宿舍，果然尝到了“稳定正现金流”的好处。
第2年在领到另一半100万元签约金后，他又在泰山区买了一间房子来出租。“这2间房子
当时购买总价约1,000万元，每个月要支付的房贷约3万元，但是收来的租金却是房贷的2
倍！”周思齐说，存钱的速度又快又稳。
不过，到了2011年，周思齐发现社会对高房价、居住正义等议题的批评声浪增高，而政府
也开始祭出打压房市的政策，他担心房市会开始走下坡，所以一口气将2间房子都卖掉，
总卖出金额达1,500多万元，也就是短短5、6年就赚了500万元价差，再加上租金收入，收
益率非常惊人。
但既然周思齐的房地产投资获利不错，为什么在卖了2间房子后，就没再买房投资了？“
其实我一直都有在看屋，不是不想买，实在是愈看愈觉得好贵！现在，在台北买房出租，
投报率大概只有2%，收益太低了。”周思齐说。
何况，周思齐也想到，未来不见得一定会住在台北，既然现在台北房价这么高，不如先用
租的，还能多存一些钱，再边看边做打算。当时周思齐在卖掉房子后，就没做其他的投资
，而是以存钱为主，但即使是存钱，他也替自己设定了一个高标，就是每月薪水7万元，
要能存下5万元，储蓄率达到70%，“结果，达成率应该有99%。”他笑着说。
周思齐的经纪人悍创运动行销陈德伦说，很多球员拿到薪水后，就去买奢侈品或享受当下
的物质生活，但球员的工作很没有保障，在没有第2专长的情况下，一旦球员被球队解约
，基本上就没有收入，所以没有理财观念的球员通常离开球队后，都会过著较穷困的生活
。
“但是思齐是我看到，如果在巅峰时期不打球，生活还是能维持水准的少数球员！”陈德
伦说，而且他甚至建议其他球员，应该要像周思齐一样为自己理财规画，以确保退休后的
生活。
对于退休后，周思齐有一件最想做的事，就是“买一支球队”。“由有理念的人经营，可
以一起创造利益、利润，也对这个（运动）环境好，我觉得这样很棒。”周思齐说。
当记者问他，运动员在退休后，常因收入锐减而会面临现金流的问题，他是否评估过自己
退休后的情况？周思齐笑着说：“本题留着以后，我当Boss再回答！”看来理财有道的周
思齐，实现“买一支球队”的机率很高，届时“周董”不仅只是他的绰号，而是他最名副
其实的职衔了。周思齐的经纪人悍创运动行销陈德伦说，很多球员拿到薪水后，就去买奢侈品或享受当下
的物质生活，但球员的工作很没有保障，在没有第2专长的情况下，一旦球员被球队解约
，基本上就没有收入，所以没有理财观念的球员通常离开球队后，都会过著较穷困的生活
。
《Smart智富》撰文者/林帝佑 2015-03-16
http://www.businessweekly.com.tw/KBlogArticle.aspx?ID=11345&path=c&pnumber=2
作者:
tom92186 (Dr.Koto)
2015-03-09 20:40:00爪恩斋
作者:
sdg235 (鲁宅)
2015-03-09 20:41:00恩斋也懂炒房!?
作者:
jimmy357 (杰 米 3 5 7)
2015-03-09 20:42:00...唉
作者:
F12 (键盘上的)
2015-03-09 20:42:00炒房讨嘘
作者: a33071201 2015-03-09 20:43:00
曹锦辉永远的好朋友！
作者: HattoriHeiji 2015-03-09 20:43:00
回归棒球本质好吗 球员炒什么房??
作者: kixer2005 (可恶想__) 2015-03-09 20:44:00
打击的时候我要喊"周思齐爱炒房"53次
作者:
virus44 (麻烦制造机)
2015-03-09 20:45:00这样才有钱帮助偏乡地区的棒球小孩
作者:
if2 (祈ç¦å…”)
2015-03-09 20:45:00炒房不可取
作者:
hbk20491 (〥梦中情一场梦〥)
2015-03-09 20:46:00中信出品不意外
作者: ru035pu4xx (银澄) 2015-03-09 20:47:00
房子是拿来住的不是拿来炒的
作者:
jenchieh5 ((”Ｔ□Ｔ)＜喔~喔~喔)
2015-03-09 20:47:00会上smart杂志当然会是这种新闻阿
作者:
hbk20491 (〥梦中情一场梦〥)
2015-03-09 20:47:00这篇还是 经纪公司悍创发的文章
作者: a33071201 2015-03-09 20:47:00
没推到补推
作者:
handfoxx (我是说在座的各位)
2015-03-09 20:48:00中信出品 炒房好棒棒
嘘炒房，对社会经济没帮助，只会肥了自己苦了没房的人
作者: ycshds2000 2015-03-09 20:50:00
不偷不抢不打假球的球员买房有错?
作者:
jenchieh5 ((”Ｔ□Ｔ)＜喔~喔~喔)
2015-03-09 20:52:00这下要变成炒房斋了 惨
作者:
EMH (lemon)
2015-03-09 20:53:00六年买卖两栋房，离炒房可远了。。。
作者:
suzhou (☂☁☁☁☂)
2015-03-09 20:53:00人家赚的起买的起 炒房又没犯法 又不是打假球
作者: kixer2005 (可恶想__) 2015-03-09 20:53:00
爪爪来护航惹 UCCU
作者:
kasamh (穷酸小子)
2015-03-09 20:53:00键盘圣人连球员怎么配置资产也有意见…真拍款歹
作者: sh235612 (笨笨吉良) 2015-03-09 20:54:00
思斋*53跳
作者:
suzhou (☂☁☁☁☂)
2015-03-09 20:54:00把赚来的钱拿去投资在房市 总比拿去买车乱花好
作者: Blader 2015-03-09 20:55:00
当包租公卖了两间房 运动员懂得投资理财 很棒阿
作者:
qtgeorge ( ′▽`)=○# (￣#)3￣)
2015-03-09 20:56:00炒房不可取
作者:
suzhou (☂☁☁☁☂)
2015-03-09 20:56:00可能鲁宅买不起 对有能力赚钱缴房贷的眼红吧
作者: Blader 2015-03-09 20:58:00
叶君璋善于投资股票从中获利很多 都值得其他运动员学习
作者:
kingdean (It's Life)
2015-03-09 20:58:00一堆眼红的鲁宅崩溃
作者:
jocabyu (象牙塔之外)
2015-03-09 20:58:00这个就叫炒房，那么那些专业的叫什么？炸房?
作者: kixer2005 (可恶想__) 2015-03-09 20:59:00
跟政黑差不多 连炒房都变成对的 宗教不是叫假的
作者:
myeason (我的医生)
2015-03-09 21:00:00伟哉ROC 炒房就饱了
作者:
suzhou (☂☁☁☁☂)
2015-03-09 21:02:00月薪赚的多的人 手上一堆钱 是要傻傻存银行才叫好国民吗
作者:
habaou (努力向前)
2015-03-09 21:02:00现在一年就赚500多万了
作者: kixer2005 (可恶想__) 2015-03-09 21:03:00
下限无底 到了叫我
作者:
suzhou (☂☁☁☁☂)
2015-03-09 21:03:00把资金运用在合理的投资上 天经地义 且才两间 离炒房还远
作者: LHN602 ( poqowooper) 2015-03-09 21:05:00
推文风向证明了他把两栋房子脱手是对的XDD
作者:
HeyChia (Elephant is an attitude)
2015-03-09 21:05:00正常投资也要酸，一堆鲁
作者: opqo 2015-03-09 21:06:00
炒房，职棒球员有社会责任，不该炫耀，这比涉赌还可恶
作者:
suzhou (☂☁☁☁☂)
2015-03-09 21:07:00鲁宅的理想值可能是无产阶级才是上人 有产阶级都该死吧...
作者: kixer2005 (可恶想__) 2015-03-09 21:07:00
周思齐可以继续炒房*53了 反正有一堆爪帮你护航 ^.<
作者: theDorcus 2015-03-09 21:10:00
叶佩雯啊 那些炒房的也是资金运用啊 搞房地产的也是
终于知道为什么去年打这样啦 合约有保障 专心冲副业
作者: kixer2005 (可恶想__) 2015-03-09 21:13:00
时机若对就要进场 知道了吗
作者: rondo 2015-03-09 21:13:00
拜托 2011年周董可是还在领洪老的薪水条 月薪才17万不做点投资 哪能看得到未来呀
作者: ohmygodf11 (^^") 2015-03-09 21:16:00
6年才500万 算炒吗XD
作者: ajuh 2015-03-09 21:17:00
鲁宅哪知道炒房的定义
作者:
mp2420 (è€å¤©å•Šï¼åˆ¥å†ä¸‹äº†~~集氣)
2015-03-09 21:17:00炒房~~~
作者:
www90173 (明é¡)
2015-03-09 21:18:00ZZZZZ 炒房 羞羞
作者:
suzhou (☂☁☁☁☂)
2015-03-09 21:21:006年500万 根本就不是炒房 尤其这几年随便乱卖都有这价若是台北市的话 30坪 只跳500万 算很少很少了
作者:
nobeldd (情緒上的完人)
2015-03-09 21:28:00难怪高潮不了
作者: JT07 (jtwl) 2015-03-09 21:30:00
这个板怎么了？一方面怪球团不给高薪，一方面却又反对球员投资？如果这就叫做炒房，还不如去找一下帅过头的新闻看
就眼红啊 跟看到林益全有高薪+好老婆一直酸一样的啊
作者:
nobeldd (情緒上的完人)
2015-03-09 21:38:00要说病态在这版绝对不止十几篇文章而已 一天
作者:
K30342 (龙魂不灭3.0)
2015-03-09 21:38:001000万的房六年赚500万,根本不是炒房啊...-.-
作者:
GoodDio (哈哈)
2015-03-09 21:42:00买房子不是拿来住拿来卖不是炒房是什么
作者:
INNBUG (最纯洁的杰)
2015-03-09 21:44:00炒房又没犯法
作者: JT07 (jtwl) 2015-03-09 21:47:00
炒房=非自住非出租，手上组合不断改变，不断低买高卖以赚取快钱为唯一目的。另外还有炒红单这种特殊的玩法如果是买来出租，后续伺机转卖，并非以快钱为目的
作者: kixer2005 (可恶想__) 2015-03-09 21:49:00
不能因为炒房赚得不够多就说他不是炒房啊 噗ㄘ
作者: JT07 (jtwl) 2015-03-09 21:49:00
这种我们一般只认为是投资房地产。
作者:
Xiong271 (宝什么宝宝你老木)
2015-03-09 21:50:00XDDDD 眼红迷迷群起悲愤呀
作者: JT07 (jtwl) 2015-03-09 21:51:00
基本上炒房是非常该被嫌恶的，但要看投资行为而定看了这篇新闻推文之后就知道为何台媒做不出有水准的新闻
作者: opqo 2015-03-09 21:52:00
中职十大恶人
作者: JT07 (jtwl) 2015-03-09 21:53:00
因为台湾没有有水准的阅听人
作者: JT07 (jtwl) 2015-03-09 21:54:00
一个很正向且有水准的新闻：告诉我们，第一，球员必须重视自我财产管理，第二，提到周想买球队的理念结果这里就跟八卦板只在意蔡依林旧不旧一样无聊
作者:
Tamama56 (袴田日å‘)
2015-03-09 22:00:00纯嘘炒房
作者:
INNBUG (最纯洁的杰)
2015-03-09 22:04:00去叫政府修法吧，做法律许可的事何错之有
作者: theDorcus 2015-03-09 22:06:00
不自住买低卖高不是炒房是啥 那投资客也不算啊
作者: Http (永康绅士龙) 2015-03-09 22:09:00
都有板友说明了非自住非出租才是喔 一些人真的在秀自己下限
作者: kixer2005 (可恶想__) 2015-03-09 22:09:00
爪 : 中信兄弟的核心价值就是炒房 反正没违法
作者:
WizZ (革命家的老二特别浪漫)
2015-03-09 22:10:00原来是炒房阿
作者: JT07 (jtwl) 2015-03-09 22:12:00
我看到kixer2005大从一开始就很了解炒房跟投资的差异，能否
作者: theDorcus 2015-03-09 22:12:00
投资客一次买10栋来出租就不算囉 是这样吗 噗噗
作者:
totom (…)
2015-03-09 22:19:00好厉害，不错的投资观念。有规划，且很节省。
作者: JT07 (jtwl) 2015-03-09 22:19:00
炒房的手段，甚至是利用团体、新闻炒作、假交易等方式抬价，目的都在于制造该地区地价上涨的现象已经很多声音，一直希望把炒房有罪化
作者: Http (永康绅士龙) 2015-03-09 22:23:00
嗯 有10间房收租金 当包租婆也叫炒房 果然持续秀下限
作者:
kasamh (穷酸小子)
2015-03-09 22:28:00说你炒房就炒房 大人快铡他
作者: JT07 (jtwl) 2015-03-09 22:31:00
其实moblile01也吵过这个，但没有这里不理性
作者:
kasamh (穷酸小子)
2015-03-09 22:33:00这里讲理性 别闹了 你认真发篇文试试 酸酸不是跳针就是无视 连要战起来都难…酸酸有长脑子才是真新闻…
作者:
WizZ (革命家的老二特别浪漫)
2015-03-09 22:36:00棒球版讲什么理性 这叫缘木求鱼阿
作者: mickerwei (mickerwei) 2015-03-09 22:49:00
周董真的很多方面都有别于一般的运动员，令人佩服
作者:
smith56 (电子学型男)
2015-03-09 23:08:00烂死了 退休滚
作者:
Hawaii015 (å¤å¨å¤·)
2015-03-09 23:35:00合法 但社会观感很差
作者:
bbuda (与神尾观铃一起玩)
2015-03-10 00:57:00炒房斋
作者: ssyykkbb (sykb) 2015-03-10 01:32:00
最近有仲介代言吗 业配？
作者: shindi (shindi) 2015-03-10 15:29:00
炒房炒得理直气壮