KANO掀棒球热 但球场周边宅房价大多低于同区行情
记者颜真真／台北报导
热血国片《KANO》票房持续冲高，再度掀起国内棒球热潮，不过，根据好房网调查，全台
北、中、南棒球场周边住宅房价，除台北天母棒球场略高于行政区均价4.22%，新庄棒球
场周边宅价格持平，其他大多比行政区平均行情便宜，其中又以高雄澄清湖棒球场低于行
政区均价27.94%最多。
根据好房网调查全台各大棒球场周边房价，平均行情最好的是台北市天母棒球场周边宅，
均价为每坪64.1万元，其次是新北市新庄棒球场周边宅的每坪33.1万元，新竹中正棒球场
周边宅均价15.7万元，台中棒球场与台中洲际棒球场周边宅的均价都是每坪15.1万元，高
雄澄清湖棒球场周边宅最低，均价每坪9.8万元。
好房网总编辑吴光中表示，位于台北市的天母棒球场，由于周边有不少高级住宅，居住环
境品质佳，有其独树一格的人文气息，且生活机能相当完善，加上附近有大叶高岛屋百货
、新光三越天母馆，假日人潮聚集，周边住宅均价每坪64.1万元，略高于行政区均价的
61.5万元。
新庄棒球场周边住宅均价33.1万元，与行政区均价33万持平，永庆房屋新泰店郑俊中店长
指出，位于棒球场旁的新庄国民运动中心，是台湾最大的国民运动中心，拥有多个具备国
际标准的运动设施，还有阳光草坪、休闲步道，除了运动，也结合休闲娱乐的功能，对外
开放使用1年多以来，相当受到附近居民的喜爱，尤其捷运新庄站通车后，交通更加方便
，加上周边生活机能佳，长期来看，未来潜力可期。
位于新竹市北区西大路上的中正棒球场，周边多为20至30年中古物件居多，汇聚文武市集
，为住商混合区，住宅均价每坪15.7万元，仅微幅低于行政区均价16万元，有巢氏房屋新
竹南大加盟店黄冠达店长分析，中正棒球场位在新竹市闹区，距离城隍庙商圈及新竹市政
府商圈皆约5-10分钟车程可达，整体来说商业气息浓郁且生活机能便利也为区域周边加分
不少。
位在台中市双十路上的“台中棒球场”，吴光中表示，由于球场与台中著名的“一中商圈
”仅数步之遥，邻近有台中一中、中国医药大学、台中科技大学等庞大的学生人潮，人潮
较多且杂，环境不若其他住宅区。
至于台中“洲际棒球场”则是位于北屯区崇德路与环中路口，旁边为11期重划区，绿地面
积广，但与人口密度高的区域还有一小段距离，周边住宅均价15.1万元，也低于行政区均
价17.4万元；高雄澄清湖棒球场周边房价平均每坪9.8万元，比行政区均价13.6万元便宜
27.94%，吴光中指出，虽然澄清湖附近有许多高级住宅，但棒球场附近则以中古屋为主。
不过，吴光中分析，棒球场大多位处市郊区，虽然能提供附近居民休闲运动功能，但伴随
著每年球季开打，因人潮所衍生的小吃摊商群聚、垃圾污染、停车位难寻及球迷加油呐喊
声等不利住家因素，建议自住型买方多加考量。
http://www.nownews.com/n/2014/03/26/1165407
如果喜欢棒球,住在棒球场旁不是一件坏事吧??
还是有谁喜欢棒球 住在棒球场旁
但是觉得很吵很脏的分享一下吧xD